Proefpolder 4-98
Andijk Grootslag en IJsselhof, Medemblik
BuurtEen vrijstaande woning op een enorm perceel
Aan de Proefpolder in Andijk staat deze vrijstaande woning uit 1979. Het is een rustige plek, ver van de drukte, met een perceel van maar liefst 31.260 vierkante meter. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 335 vierkante meter. Met een vraagprijs van 169.000 euro is de prijs per vierkante meter 504 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. De vraagprijs is marktconform, zo blijkt uit de vergelijking met andere vrijstaande woningen in Medemblik.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1979, meer informatie over de staat van de woning staat niet in de advertentie.
Een rustige buurt met weinig buren
In de buurt Andijk Grootslag en IJsselhof wonen ongeveer 30 mensen, verdeeld over zo'n 25 huishoudens. De helft van de bewoners is 65 jaar of ouder, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Het is hier duidelijk rustig wonen. Bewoners van de wijk Andijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een calme maar prachtige plek" en waardeert de vriendelijke mensen en de natuur langs de dijk. Een ander zegt: "Je hebt alles in dit dorp", met restaurants, een winkelcentrum en een sporthal.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op ongeveer twee kilometer afstand, of de Lidl op 2,4 kilometer. Basisschool PCB Dr. A. Kuyperschool ligt op 1,7 kilometer. De huisartsenpraktijk Bartstra en Kant zit in Andijk, op 1,4 kilometer. De dichtstbijzijnde apotheek is BENU Apotheek Wervershoof, op 3,2 kilometer. Buslijn 131, 132 en 650 stoppen bij de halte Andijk, Molenweg op 1,3 kilometer. Het treinstation Hoogkarspel ligt op 6,8 kilometer. De gemeente Medemblik heeft verder voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 40 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kuin Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Proefpolder 4-98, Andijk
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. Het bouwjaar is 1979, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over het label. Het label staat in ieder geval niet in de advertentie.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is maar liefst 31.260 vierkante meter groot. Dat is een uitzonderlijk ruim perceel voor een vrijstaande woning. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 335 vierkante meter. De vraagprijs is 169.000 euro, wat neerkomt op 504 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling van de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de beschikbare data, zonder verdere conclusies over de staat van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je de Dekamarkt op ongeveer twee kilometer en de Lidl op 2,4 kilometer. Basisschool PCB Dr. A. Kuyperschool ligt op 1,7 kilometer. De huisartsenpraktijk Bartstra en Kant zit in Andijk op 1,4 kilometer. De dichtstbijzijnde apotheek is BENU Apotheek Wervershoof op 3,2 kilometer. Buslijnen 131, 132 en 650 stoppen bij de halte Andijk, Molenweg op 1,3 kilometer.
Hoe is het wonen in de buurt Andijk Grootslag en IJsselhof?
De buurt is erg rustig, met ongeveer 30 inwoners. De helft van de bewoners is 65 jaar of ouder en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de wijk Andijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83. Een bewoner noemt het "een calme maar prachtige plek" en waardeert de vriendelijke mensen en de natuur langs de dijk. Een ander zegt: "Je hebt alles in dit dorp".
Is er geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 40 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op basis van openbare data en geen meting op het perceel zelf. Het geeft een beeld van de geluidssituatie in de omgeving. Verder zijn er geen andere geluidsbronnen vermeld in de beschikbare gegevens.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de staat van het onderhoud. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar. Deze details staan niet in de advertentie.
