Passewaaij-Zuid-Oost, Tiel
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Prof. P.H. Buismanlaan 30 in Tiel ademt ruimte en rust. Met 213 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1272 m² is er volop plek voor een gezin. Het huis uit 2001 heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. De vraagprijs van €1.349.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Vergelijk je met andere vrijstaande woningen in Tiel, dan zie je dat dit een forse woning is.
De woning ligt in de buurt Passewaaij-Zuid-Oost, een rustige wijk in Tiel-Zuid. De buurt telt zo'n 2775 inwoners en bestaat vooral uit eengezinswoningen (72%). Veel huishoudens hebben kinderen (530), wat de wijk een gezinsvriendelijk karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een groene, ruime buurt met een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5).
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die op 117 meter afstand ligt, letterlijk om de hoek. Ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand (ruim een kwartier). Basisschool De Waayer zit naast de deur (111 meter), en ook Rotondaschool en De Bataaf zijn op loopafstand (twee straten verder). De gemeente Tiel biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 3,2 km en een park op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via kek! Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Prof. P.H. Buismanlaan 30, Tiel
Gegevens uit Passewaaij-Zuid-Oost
10 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Prof. P.H. Buismanlaan 30, Tiel
De woning aan Prof. P.H. Buismanlaan 30 in Tiel heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.349.000 is fors, maar past bij een vrijstaande woning van 213 m² met een perceel van 1272 m² en energielabel A. In de buurt Passewaaij-Zuid-Oost zijn 77% van de woningen koopwoningen, wat duidt op een stabiele markt. Vergelijkbare woningen in Tiel zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit formaat en deze locatie.
De woning ligt in een rustige buurt in Tiel-Zuid. Het treinstation van Tiel is 3,2 km verderop, dus met de fiets of auto ben je er zo. De omgevingsadressendichtheid is 950 adressen per km², wat een matig stedelijk gebied aangeeft. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je de buurt niet uit.
Een woning uit 2001 is relatief modern en heeft doorgaans goed onderhoud. Het energielabel A wijst op goede isolatie en een zuinige installatie. Denk aan dubbel glas en een efficiënte cv-ketel. Het perceel van 1272 m² vraagt wel om tuinonderhoud, maar dat is een kwestie van smaak.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Waayer zit op 111 meter, Rotondaschool op 273 meter en De Bataaf op 282 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Tiel, op 2,9 km afstand.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 56 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 2775 inwoners. De buurt heeft een rustig, gezinsvriendelijk karakter en de lage stedelijkheidsgraad draagt bij aan een veilige sfeer.
De woning ligt in de wijk Tiel-Zuid, op ongeveer 3 km van het centrum. Met de fiets ben je er in 10 minuten. In de buurt zelf zijn voldoende voorzieningen, zoals een supermarkt op 117 meter en een park op 400 meter.
6 woningen in de buurt Passewaaij-Zuid-Oost
