Provincialeweg 15

De woning aan Provincialeweg 15 in Amsterdam heeft energielabel F.

De vraagprijs van €985.000 ligt fors boven het gemiddelde in de buurt (€365.000), maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts één ander koopaanbod. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €746.364 weg, met een gemiddelde oppervlakte van 78 m². Deze woning is met 110 m² een stuk groter en heeft een perceel van 550 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de rust en ruimte.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel C, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af. Houd rekening met een flinke energierekening.

Driemond ligt in het oosten van Amsterdam, vlak bij de grens met Weesp. Het treinstation ligt op 3,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (437), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op 1,6 tot 2 km afstand. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd.

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is OBS De Jaargetijden op 591 meter. Andere basisscholen zoals Het Gein (1,4 km) en Brede School Kors Breijer (1,8 km) zijn ook bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Vechtstede College (1,5 km) of Casparus College (1,7 km). Er zijn in totaal 58 scholen binnen 5 km.

Het is een vrijstaande woning uit 1940 met een woonoppervlak van 110 m² en een perceel van 550 m². Het energielabel F suggereert dat er achterstallig onderhoud kan zijn op het gebied van isolatie en verwarming. De woning is waarschijnlijk niet gemoderniseerd op dat vlak. Vraag bij de makelaar naar de staat van het dak, de vloeren en de installaties.

In de buurt zijn in de laatste periode 36 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied, maar exacte cijfers per type misdrijf zijn niet gegeven. Driemond is een rustig dorp, dus de kans op overlast is klein. Je kunt bij de politie of buurtapps navragen hoe de ervaringen zijn.