Provincialeweg 5B275

Ja, de vraagprijs van €199.500 ligt 66% onder het gemiddelde van €589.143 in de buurt. Dat is opvallend laag, mede doordat het perceel (11.968 m²) zeer groot is. De prijs per m² is met €715 aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €3.178 per m². Het is een scherpe prijs voor een vrijstaande woning met zoveel grond.

De woning heeft een woonoppervlak van 279 m² en staat op een perceel van maar liefst 11.968 m². Dat is extreem ruim, vergelijkbaar met een klein landgoed. Het woonoppervlak is 26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 379 m², maar het perceel is uitzonderlijk groot.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus de energiezuinigheid van de woning is onbekend. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel C, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

De buurt wordt zeer positief beoordeeld: een bewoner geeft een 9,14 en noemt het de beste buurt waar hij ooit heeft gewoond, met vriendelijke mensen en veel vrijwilligers. Het is een rustige, landelijke omgeving met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt telt 445 inwoners, met een mix van leeftijden.

Ja, op ruim een kilometer zit een Aldi, en op anderhalve kilometer een Dekamarkt. Ook Vomar en Albert Heijn zijn binnen 2,5 kilometer. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum Sint Jan (1,3 km) en IKC Sint Joseph (1,5 km). Het voortgezet onderwijs is op 4,3 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,8 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur fietsen. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus vooral aangewezen op de auto of bus.

Van de Ridder Makelaars heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is de energiezuinigheid van deze woning niet bekend.