Reeweg 74

De woning aan Reeweg 74 in Landgraaf heeft energielabel B.

De vraagprijs van €865.000 is aan de hoge kant, maar dat is niet ongebruikelijk voor een vrijstaande woning met een perceel van 8759 m². Vergelijkbare woningen met zoveel grond zijn schaars in Landgraaf. De prijs weerspiegelt de unieke combinatie van een ruime kavel en een woning uit 1987 met energielabel B.

Het perceel is maar liefst 8759 m², wat uitzonderlijk groot is voor een vrijstaande woning in deze regio. Dat biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een moestuin, of gewoon veel privacy. De precieze bestemmingsmogelijkheden kun je navragen bij de gemeente.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat hij redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G of F, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het is een goed uitgangspunt voor een comfortabel woonklimaat.

De buurt is rustig gelegen, maar wel goed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat duidt op een rustige omgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Oecumenische Basisschool De Wegwijzer (838 m) en Openbare Basisschool De Speurneus (1007 m). Voor boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 1,6 km, of bij Jumbo en Lidl op 2 km. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zitten dichtbij.

Het is een vrijstaande woning uit 1987. Dat betekent dat de woning relatief modern is, met waarschijnlijk goede isolatie en een degelijke bouw. Het energielabel B bevestigt dat. Het woonoppervlak is 134 m², verdeeld over meerdere kamers.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 45 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt met bijna 1400 inwoners. Het geeft een indicatie van een rustige en veilige woonomgeving.