Reeweg 61
Abdissenbosch, Landgraaf
BuurtEen vrijstaand huis met een ruim perceel
Aan de Reeweg in Abdissenbosch staat deze vrijstaande woning uit 1950. Met een vraagprijs van 299.000 euro is dit een opvallend aanbod, zeker gezien het perceel van 538 m². De woning is te vergelijken met andere vrijstaande woningen in Landgraaf, maar deze heeft een flinke tuin. De prijs lijkt aan de hoge kant, mede omdat de woonoppervlakte volgens de makelaar 90 m² is, terwijl de BAG-registratie 130 m² aangeeft.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 90 m² op, terwijl de BAG-registratie 130 m² vermeldt. Het perceel is volgens beide bronnen 538 m². De woning wordt sinds 10 maart 2026 aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
Abdissenbosch
Abdissenbosch is een buurt met bijna 1.400 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Landgraaf geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen zegt: "Ik ben hier opgegroeid dus dit is waar ik me thuis voel." Een ander noemt het "gezellig". De buurt Abdissenbosch ligt in het oosten van de gemeente, maar de sfeer is vooral dorps en rustig.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 1,5 km afstand, of bij Jumbo en Lidl op ruim 2 km. Basisscholen zijn er in de buurt: Oecumenische Basisschool De Wegwijzer ligt op 800 m, Openbare Basisschool De Speurneus op 1 km. De huisartsenpraktijk Boesten zit op 600 m, de apotheek op 700 m. Buslijnen 7 en 8 stoppen op 80 m afstand bij de halte Ubach over Worms, Reeweg. Het treinstation Landgraaf ligt op 3,3 km. De gemeente Landgraaf heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pickee Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Reeweg 61, Landgraaf
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 299.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.322 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 90 m² die de makelaar opgeeft. De BAG-registratie vermeldt echter 130 m², wat het beeld kan beïnvloeden. Het perceel is 538 m² groot.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 90 m², maar de BAG-registratie geeft 130 m² aan. Het perceel is 538 m². De woning is een vrijstaand huis uit 1950.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, wat boven de norm ligt. Vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 1,5 km ligt een PLUS-supermarkt, en Jumbo en Lidl op 2,1 km. Basisscholen zijn er op 800 m en 1 km afstand. De huisarts zit op 600 m, de apotheek op 700 m. Buslijnen 7 en 8 stoppen op 80 m, en het treinstation Landgraaf ligt op 3,3 km.
Hoe is de buurt Abdissenbosch?
Abdissenbosch heeft bijna 1.400 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Landgraaf geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid dus dit is waar ik me thuis voel." Een ander noemt het "gezellig".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is er geen informatie over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
