Rijdersstraat 126D
’t Veld (woonkern), Hollands Kroon
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte rondom
Aan de Rijdersstraat in 't Veld staat deze vrijstaande woning uit 1995, een huis met een eigen karakter en veel ruimte. Met een vraagprijs van €875.000 ligt de prijs 46% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €598.750 ligt. Het is daarmee een woning aan de hoge kant van de markt, zeker als je kijkt naar het aanbod van vrijstaande woningen in Hollands Kroon.
Een huis met vijf slaapkamers
De woning telt zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 173 m², terwijl de makelaar 144 m² opgeeft. Het perceel is met 1170 m² ruim, en de tuin ligt rondom het huis. Verder is er een aangebouwde stenen garage en gedeeltelijke vloerverwarming. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het energielabel is B.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Met 1.825 inwoners is 't Veld een dorp waar mensen elkaar kennen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,11, en een van hen zegt: "Gezellig en iedereen kent elkaar". Een ander noemt het "een leuk en gezellig dorpje", maar merkt ook op dat er steeds minder winkels zijn. De buurt 't Veld (woonkern) heeft een groot aandeel 65-plussers, zo'n 25 procent van de inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je in de omliggende dorpen; de dichtstbijzijnde supermarkt is op 600 meter afstand. Voor het onderwijs is er een basisschool op 500 meter, en ook een kinderdagverblijf zit dichtbij. De huisarts zit in Waarland, op zo'n 2,5 kilometer. De bushaltes aan de Past. Cleerbesemlaan en de Rijdersstraat/Kerk zijn op loopafstand, met lijn 153 en 406. Het treinstation van Schagen ligt op 6,3 kilometer. De gemeente Hollands Kroon is een landelijke gemeente waar voorzieningen op afstand liggen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden en door spoorweglawaai 25 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Giesen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rijdersstraat 126D, 'T Veld
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de rest van de buurt?
De vraagprijs van €875.000 ligt 46% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €598.750 is. De prijs per vierkante meter is €6.076, gebaseerd op de makelaar-opgave van 144 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €3.113. Het is dus een woning die boven het buurtgemiddelde geprijsd is.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De makelaar geeft een woonoppervlak van 144 m² op, terwijl de BAG-registratie 173 m² vermeldt. Het perceel is 1170 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is op 600 meter afstand, en er zijn meerdere supermarkten binnen 5 kilometer, waaronder Aldi en Jumbo. Een basisschool zit op 500 meter, en een kinderdagverblijf ook. De huisarts zit in Waarland op 2,5 kilometer. Het treinstation van Schagen ligt op 6,3 kilometer.
Hoe is de buurt 't Veld om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,11. Een bewoner zegt: "Gezellig en iedereen kent elkaar". Een ander noemt het "een leuk en gezellig dorpje", maar merkt op dat er steeds minder winkels zijn. Het dorp heeft 1.825 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is.
