Buitengebied Elst Oost, Overbetuwe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Rijkerswoerdsestraat 10 ligt in het buitengebied van Elst, waar rust en groen de boventoon voeren. Met een woonoppervlak van 293 m² en een perceel van maar liefst 2961 m² is er volop ruimte voor een gezin dat van privacy houdt. Het energielabel A++++ maakt de woning bovendien zeer zuinig. De vraagprijs van €1.795.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woningen in de regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Overbetuwe voor een breder beeld.
De buurt Buitengebied Elst Oost is een rustige, landelijke omgeving met veel eengezinswoningen (94%) en vooral koopwoningen (89%). De buurt telt 260 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8, wat duidt op veel gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 405, wat past bij het buitengebied.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Jumbo, beide op nog geen tien minuten lopen. Ook basisscholen zijn dichtbij: Basisschool De Kempenaer en BS Het Klinket liggen om de hoek. Het treinstation van Elst is twee straten verder (2,1 km). De gemeente Overbetuwe biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Witjes Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Rijkerswoerdsestraat 10, Elst
Gegevens uit Buitengebied Elst Oost
23 binnen 5 km
47 binnen 5 km
Over Rijkerswoerdsestraat 10, Elst
De woning aan Rijkerswoerdsestraat 10 in Elst heeft energielabel A++++.
De vraagprijs van €1.795.000 is aan de hoge kant, maar past bij de combinatie van een groot perceel (2961 m²), een woonoppervlak van 293 m² en een zeer zuinig energielabel (A++++). Vrijstaande woningen in Overbetuwe zijn schaars, en dit object biedt veel ruimte en privacy. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, een taxatie kan uitsluitsel geven.
De woning ligt in het buitengebied van Elst, op 2,1 km van het treinstation. Vanaf daar rijden treinen naar Arnhem en Nijmegen. De dichtstbijzijnde supermarkten (Aldi en Jumbo) zijn op ongeveer 850 meter loopafstand, dus dagelijkse boodschappen zijn goed te doen.
Het is een landelijke, rustige buurt met veel eengezinswoningen (94%) en koopwoningen (89%). De buurt telt 260 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8, wat wijst op veel gezinnen. De stedelijkheidsgraad is laag (5), dus je woont hier echt in het groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers geven een beeld van een gezinsvriendelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Kempenaer en BS Het Klinket liggen beide op ongeveer 780 meter. Ook De Rank (1 km) en De Pythagoras (1,1 km) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 km. Het aanbod is ruim, met 47 scholen binnen 5 km.
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. De stookkosten zullen zeer laag zijn, mede doordat de woning uit 1990 komt en waarschijnlijk goed geïsoleerd is. Dit label draagt bij aan een lage ecologische voetafdruk en hoge wooncomfort.
De omgevingsadressendichtheid is 405 adressen per km², wat laag is. Dit past bij een buitengebied: weinig buren, veel rust en ruimte. Ter vergelijking: in stedelijke gebieden ligt dit vaak boven de 2000. Voor wie van privacy houdt, is dit een groot voordeel.
3 woningen in de buurt Buitengebied Elst Oost
-1040016b.webp)
-b33f74df.webp)
