Villawijk Het Duin, Bloemendaal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1938 ademt de sfeer van een klassiek landhuis, met een royale woonoppervlakte van 208 m² en een enorm perceel van 1175 m². Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €1.395.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Bloemendaal.
De buurt Villawijk Het Duin is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (88%) en koopwoningen (89%). De buurt telt 875 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
De Rijksstraatweg ligt in een rustige straat, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn zit om de hoek (538 m), en ook Coop en PLUS zijn op loopafstand. De gemeente Bloemendaal biedt daarnaast voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Michiel van Maanen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rijksstraatweg 83, Bennebroek
De vraagprijs van €1.395.000 is aan de hoge kant, maar gezien het ruime perceel van 1175 m² en de woonoppervlakte van 208 m² in een gewilde buurt als Villawijk Het Duin, is het marktconform. Vergelijkbare vrijstaande woningen in Bloemendaal worden vaak voor dit bedrag aangeboden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier fietsen.
Villawijk Het Duin is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat voornamelijk uit gezinnen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1938).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Willinkschool ligt op 26 meter, de Sparrenbosschool op 192 meter en De Franciscus op 735 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een naburige plaats, de dichtstbijzijnde school ligt op 3,6 km.
Het perceel is maar liefst 1175 m², wat ruimte biedt voor een grote tuin, eventueel een zwembad of een uitbouw. Het is een van de grootste percelen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €710.000 | €710.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.174 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Genieten, gewoon fantastisch om hier te mogen wonen.
Overveen is een goede en fijne buurt om in op te groeien. De verkeerssituatie is er veilig genoeg dat kinderen zelf naar hun basisschool kunnen lopen zonder problemen. Er zijn genoeg basis en middelbare scholen in de omgeving en overigens ook goed bereikbaar. Zelfs wanneer er niet in Overveen gestudeerd wordt zijn er genoeg voorzieningen om je gemakkelijk naar grote verbindings punten te brengen. Erg goed gelegen. Dicht bij het strand en Haarlem. Een fijne omgeving dus
Goeie buurt Fijne gemeenschap
Goed vriendelijk
Onze buurt is niet heel erg goed met elkaar. Soms worden er leuke dingen georganiseerd maar je moet wel goed zijn met bepaalde mensen om het ook daar daadwerkelijk gezellig te hebben. Tenzij je met je eigen vrienden gaat.
Fijne buurt. Ik woon hier al jaren met mijn vrouw Els en hondje Rambo. Lekker bos ook om in te spelen! Wel duur.
Ik vind de mensen die in mijn straat wonen allemaal heel aardig en gastvrij en we hebben een heel mooie vijver voor ons huis liggen
Ik vind het een fijne buurt om te wonen. Het is er mooi, rustig en groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.403.250 | €835.810 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.196 | – |
| Huurprijs | €3.150 p/m | €3.150 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Rijksstraatweg 83, Bennebroek
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
