Rijksweg 224

De vraagprijs van €1.495.000 is fors, maar past bij een vrijstaande woning met een perceel van 6140 m² en een bouwjaar van 1926. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijkbare woningen in de regio geven een indicatie, maar de unieke kavel maakt deze prijs bijzonder.

Het perceel is maar liefst 6140 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin of zelfs een paardenweide. De exacte indeling en bestemming zijn niet bekend, maar zo'n kavel is zeldzaam in deze omgeving.

De woning is gebouwd in 1926, dus het is een oudere woning met karakter. De advertentie geeft geen details over de staat van onderhoud of recente renovaties. Het energielabel ontbreekt, wat kan duiden op een minder zuinige woning.

De woning ligt aan de Rijksweg in Heumen, vlak bij de A73. Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, dus je kunt makkelijk met de trein reizen. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij, maar voor uitgebreidere winkels ben je aangewezen op omliggende plaatsen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisschool De Grote Lier ligt op 713 meter, en Kandinsky Molenhoek (voortgezet onderwijs) op 995 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Regenboog en De Tovercirkel binnen 1,5 km.

Molenhoek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemêleerd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de natuur en rust worden gewaardeerd. Het is een veilige buurt met een laag aantal misdrijven.

op Funda heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is gebruikelijk om dit na te vragen bij de makelaar.