Rijksweg 189

De woning aan Rijksweg 189 in Malden heeft energielabel B.

De vraagprijs van €895.000 ligt 57% boven het gemiddelde van €569.111 in de buurt. Dat is fors, maar deze vrijstaande woning is met 181 m² en een perceel van 850 m² ook bovengemiddeld groot. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €504.137, maar die cijfers zijn inclusief kleinere woningen. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Malden-Oost krijgt van bewoners een 8,1. Ze waarderen de rust en de nabijheid van voorzieningen. De buurt bestaat vooral uit eengezinswoningen en is populair bij gezinnen en ouderen. Het is er groen, met een park op loopafstand. Wel is het treinstation op 3,2 km afstand, dus voor OV ben je aangewezen op de bus of de auto.

Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 47% van de koopwoningen label B, dus dit is een gangbaar label.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Tovercirkel (293 m), Basisschool de Komeet (414 m) en De Vuurvogel (502 m). Voor voortgezet onderwijs is Kandinsky Molenhoek op 1,5 km de dichtstbijzijnde optie.

Binnen 5 km zijn er 17 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Albert Heijn (403 m) en PLUS (425 m), beide op loopafstand. Ook SPAR is op 1,8 km te vinden.

In het afgelopen jaar stonden verkochte woningen in Malden-Oost gemiddeld 26 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.