Rijksweg 38

De woning aan Rijksweg 38 in Sint Maartensvlotbrug heeft energielabel E.

De vraagprijs van €549.500 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Sint Maartensvlotbrug. De woning heeft een groot perceel en veel woonoppervlak, maar het energielabel E en het bouwjaar 1890 betekenen dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te bepalen of de prijs past bij jouw budget.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat je bij een oudere woning vaak kunt investeren in isolatie of duurzame maatregelen om het label te verbeteren.

Het perceel is 880 m² groot. Dat is ruim voor een vrijstaande woning. De tuin is niet apart gespecificeerd, maar met zo'n perceel heb je flink wat buitenruimte. Of er een terras, balkon of garage is, staat niet in de advertentie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Brug op 1,3 km. Verderop liggen De Zwerm (3 km) en Basisschool De Springschans (3,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Schagen, op ongeveer 8 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,5 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto te doen.

Een woning uit 1890 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan het dak, de fundering en het houtwerk. Het energielabel E kan duiden op enkel glas of slechte isolatie.