Rijnbandijk 24A
Verspreide huizen Maurik · 4021 GH Maurik
Een vrijstaande woning met een rijke historie
Aan de Rijnbandijk in Maurik staat deze vrijstaande woning uit 1800, een opvallend oud huis voor de buurt. Met een laatst bekende vraagprijs van €750.000 lag de prijs 69% boven het buurtgemiddelde van €445.043, wat deze woning aan de hoge kant maakte. Het was een van de vrijstaande woningen in Buren die destijds te koop stond. Deze woning staat sinds 26 augustus 2026 niet meer online.
Een huis met veel ruimte
Deze woning had volgens de makelaar 8 kamers, waaronder 6 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1005 m³ en er is een tuin rondom, een inpandige garage en een balkon. Het is een eengezinswoning in volle eigendom met een cv-ketel. De woonoppervlakte verschilde per bron: volgens de BAG-registratie was die 438 m², de makelaar gaf 242 m² op. Ook het perceel verschilde: de BAG noemde 113785 m², de makelaar 16100 m². Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in Verspreide huizen Maurik
Met 1620 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,45 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen", maar noemt ook "veel overlast van de jeugd". Een ander zegt: "Maurik is leuk maar niet voor studenten". De buurt Verspreide huizen Maurik heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat past bij het landelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 279 meter, om de hoek dus, en er zijn nog twee andere supermarkten binnen vijf kilometer. Basisschool De Boogerd is op 865 meter, twee straten verder, en Basisschool De Hoeksteen op 1015 meter. De huisarts zit op 437 meter, de apotheek op 5 kilometer in Leersum. De bushalte Maurik, Raadhuisstraat met lijn 41 en 44 is op 371 meter. Het treinstation Tiel ligt op 8,4 kilometer. De gemeente Buren heeft verder een restaurant op 1,2 kilometer en een park op 1,5 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en de leeftijd van de woning. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, terwijl wateroverlast bij hevige regen laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rijnbandijk 24A, Maurik
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €750.000 lag 69% boven de gemiddelde vraagprijs van €445.043 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² was €3099, gebaseerd op de makelaar-opgave van 242 m². Het was een ruime vrijstaande woning met een groot perceel, wat de hogere prijs kon verklaren. De woningmarkt in de buurt toonde 23 woningen te koop, met een gemiddelde verkoopprijs van €553.642.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar had de woning 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 1005 m³. Er is een tuin rondom, een inpandige garage en een balkon. De woonoppervlakte werd door de makelaar opgegeven als 242 m², terwijl de BAG-registratie 438 m² vermeldde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1800 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 53% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 279 meter, om de hoek dus. Basisschool De Boogerd is op 865 meter en Basisschool De Hoeksteen op 1015 meter. De huisarts zit op 437 meter, de apotheek op 5 kilometer in Leersum. De bushalte Maurik, Raadhuisstraat met lijn 41 en 44 is op 371 meter. Het treinstation Tiel ligt op 8,4 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Maurik?
De buurt heeft 1620 inwoners, waarvan 42% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,45 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen", maar noemt ook "veel overlast van de jeugd". Een ander zegt: "Maurik is leuk maar niet voor studenten". Het is een rustige, landelijke omgeving.
