Roald Amundsenstraat

De vraagprijs is 158% hoger dan het buurtgemiddelde van €465.000, maar dat komt doordat deze woning met 210 m² veel groter is dan het gemiddelde van 92 m² in de buurt. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A++, het bouwjaar 2022 en het royale perceel is de prijs marktconform voor een vrijstaande woning van dit formaat in Almere.

De vraagprijs van €1.200.000 gedeeld door 210 m² komt neer op ongeveer €5.714 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €5.161 per m², maar dat is logisch voor een vrijstaande woning met een groot perceel en een hoog energielabel.

Het energielabel is A++, het hoogste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger, deze woning steekt er dus bovenuit.

Het perceel is 429 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 2022 mag je rekenen op een ruime tuin rondom. Het park of plantsoen ligt op 300 meter afstand, dus ook de openbare ruimte is dichtbij.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Droomspiegel zit op 374 meter, de Columbusschool op 474 meter. Voor voortgezet onderwijs is Arte College op 577 meter en International School Almere op 829 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

Het treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar reis je naar Almere Centrum of verder.

Columbuskwartier Zuid is een rustige, moderne wijk met veel jonge gezinnen. De woningen zijn overwegend na 2010 gebouwd, wat zorgt voor een strak en groen straatbeeld. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een veilige buurt zien met weinig criminaliteit.