Koopwoningen Columbuskwartier, Almere

Koopprijzen in Columbuskwartier: boven het Almeerse gemiddelde

Het Columbuskwartier is overwegend een koopwijk: 63% van de 1.299 woningen is in eigendom, tegenover 37% huur. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €426.000, wat ruim €63.000 boven het gemeentelijk gemiddelde van Almere uitkomt. Dat vertaalt zich ook in de verkoopprijzen: over de afgelopen twaalf maanden werden 72 woningen verkocht tegen een gemiddelde koopprijs van €545.521. De bandbreedte loopt van €295.000 tot €1.160.000, wat aangeeft dat het aanbod gevarieerd is, van compacte tussenwoningen tot ruimere vrijstaande woningen. Het gemiddelde verkochte woonoppervlak bedroeg 102 m². Voor de actuele vraagprijzen en het aantal beschikbare woningen op dit moment, zie het overzicht bovenaan deze pagina. Wie ook wil vergelijken met de rest van de stad, vindt aanvullend aanbod bij koopwoningen in Almere.

Wonen in Columbuskwartier: waterrijk, gezinsgericht en relatief rustig

Het Columbuskwartier ligt in Almere Haven, het oudste stadsdeel van Almere, en dat merk je. De wijk heeft een herkenbaar karakter: veel jaren-zeventig en jaren-tachtig architectuur, ruime kavels langs watergangen, en straten die zijn vernoemd naar ontdekkingsreizigers. De combinatie van water, groen en een menselijke schaal maakt het tot een wijk die bewoners omschrijven als rustig zonder saai te zijn. Op de wijkpagina van Columbuskwartier vind je alle bewonersreviews en wijkdata. Bewoners waarderen met name de rust, de ruimte en de groene uitstraling. Een veelgehoord punt in reviews is dat de wijk prettig is voor gezinnen met kinderen, maar dat de winkelvoorzieningen beperkt zijn tot het directe buurtaanbod. Voor grotere boodschappen of een ruimer winkelaanbod rijden bewoners naar het stadscentrum van Almere Haven of verder naar Almere Stad.

Op het gebied van voorzieningen heeft het Columbuskwartier de basisbehoeften dicht bij huis. Er zijn meerdere basisscholen in en direct rondom de wijk, en het Stedelijk College Almere verzorgt voortgezet onderwijs in de nabije omgeving. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten bereikbaar in het centrum van Almere Haven, op fietsafstand. Sportief is de wijk goed bedeeld: er zijn voetbalverenigingen, tennisbanen en de ligging nabij het Weerwater en het Gooimeer biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie. De deelgebieden Columbuskwartier Noord en Columbuskwartier Zuid kennen elk een eigen sfeer: het noordelijke deel heeft iets meer groen en grotere percelen, het zuidelijke deel grenst dichter aan de haven en het water.

Qua bereikbaarheid is Almere Haven goed ontsloten. Station Almere Haven ligt op fietsafstand en biedt directe treinverbindingen naar Amsterdam Centraal in circa 25 minuten en naar Utrecht in ongeveer 40 minuten. Met de auto sluit de wijk aan op de A6 richting Amsterdam en Lelystad. Busverbindingen rijden door de wijk en verbinden met het stadscentrum. Meer informatie over de gemeente vind je op de gemeente Almere pagina of op de officiële website van gemeente Almere.

Voor welke kopers is het Columbuskwartier een logische keuze?

Met een gemiddelde verkoopprijs van ruim €545.000 en een WOZ-waarde van €426.000 is het Columbuskwartier geen starterswijk. De wijk trekt vooral gezinnen en doorstromers die ruimte zoeken en bereid zijn daarvoor te betalen. Houd rekening met bijkomende kosten: overdrachtsbelasting (2% voor woningen boven de startersvrijstelling), notariskosten en eventuele taxatiekosten. Overbieding komt voor bij gewilde woningen. Wie huis kopen in Columbuskwartier te duur vindt, kan ook kijken naar huurwoningen in Columbuskwartier of vergelijkbare wijken zoals De Werven of De Hoven.

Koopwoning zoeken in Columbuskwartier: zo gebruik je deze pagina

Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis ziet maar ook de buurt eromheen beoordeelt. Vergelijk ook naburige wijken zoals Centrum Almere Haven, De Meenten of De Grienden om een compleet beeld te krijgen van het aanbod in dit deel van Almere.