Vrijstaande woning te koop: Roegte 19, Appelscha

Roegte 19

Appelscha-Buitengebied, Ooststellingwerf

€ 375.000
Buurt Appelscha-Buitengebied, AppelschaBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Vrijstaand wonen in het groen

Deze vrijstaande woning aan de Roegte in Appelscha biedt rust en ruimte, midden in het buitengebied. Met een perceel van 790 m² heb je veel buitenruimte om van te genieten. De woning uit 2005 is 109 m² groot en heeft energielabel C. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Ooststellingwerf.

Rustig buitengebied

Appelscha-Buitengebied is een landelijke omgeving met veel rust en natuur. De buurt telt ruim 1.100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je de stilte opzoekt. De buurt Appelscha-Buitengebied kenmerkt zich door vrijstaande woningen en ruime percelen.

Dagelijkse voorzieningen

Voor boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Poiesz, beide op ruim twee kilometer afstand. Basisscholen zoals Openbare Basisschool de Riemsloot en Christelijke Basisschool De Mandebrink zijn ook op loop- of fietsafstand. Het dorp Appelscha zelf biedt de nodige voorzieningen, en de gemeente Ooststellingwerf heeft een ruim aanbod aan recreatiemogelijkheden.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BuitenLeven Recreatiemakelaar.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds7 juni 2026
Datum ontdekt13 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 375.000
Prijs per m²€ 3.440

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte109 m²
ObjectoppervlakteKadaster109 m²
Perceeloppervlakte790 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2005

Veelgestelde vragen

Over Roegte 19, Appelscha

Is €375.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een vrijstaande woning uit 2005 met een perceel van 790 m² in Appelscha-Buitengebied. Het energielabel C is gemiddeld voor woningen van dit bouwjaar.

Hoe is de bereikbaarheid van Appelscha-Buitengebied?

Het buitengebied is rustig gelegen, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn binnen enkele kilometers bereikbaar. Het treinstation ligt op 19,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 109 m² en een groot perceel van 790 m². Het bouwjaar is 2005 en het energielabel is C.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op ongeveer 2 tot 2,5 km afstand: Openbare Basisschool de Riemsloot en Christelijke Basisschool De Mandebrink. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp, op 8 km afstand.

Hoe is de veiligheid in de buurt?

In de buurt zijn in totaal 34 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een buitengebied. Het is een rustige omgeving.

Kan ik hier makkelijk boodschappen doen?

Binnen 2,5 km vind je supermarkten zoals Aldi en Poiesz. Ook een Coop is op 4,3 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus snel in Appelscha.

8.2
Bewoners geven Ooststellingwerf een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Ooststellingwerf

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.6
Cisca
Alleenwonend · Tussenwoning
Gezellig buurt

Ja op zich een gezellig buurtje

8.3
Jannie
Samenwonend · Tussenwoning
Wel leuk

Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is.

7.4
Jochem Koopmans
Gezin · Boerderij
Gewoon lekker Rustig

.

8.5
Jannet de Vries-Zweep
Samenwonend · Tussenwoning
Een oudere nieuwbouwwijk met koop en huurwoningen.

Het is een wijk waar je heel erg moet wennen. Weinig contact met buurtbewoners. Groene buurt. Aan de rand van het dorp. De natuur is prachtig. Supermarkt is op loopafstand. Het dorp mag wel iets knusser zijn.

9.1
Erik Hylkema
Samenwonend · Tussenwoning
Heerlijk rustig en prikkelarm, wij hebben beiden hersenletsel

Helemaal top

8.9
Jannet de Vries-Zweep
Samenwonend · Tussenwoning
Een nette nieuwbouwwijk met wat oudere en nieuwere woningen. Mooi groen.

Overdag zijn er veel mensen aan het werk. School en winkels dicht bij. Leuke buurtvereniging van onze straat. Aardige mensen.

8.0
Mathilda
· tussenwoning
Alleenstaanden

Het hofje waar ik woon is een prima hofje. Het rijtje waar ik woon, is gezellig, zomers zitten we met de buren waar ik contact mee heb, in de voortuin bij de andere buurvrouw. Mijn kinderen vinden het hier ook fijn.

5.6
Dolce
Gezin · tussenwoning
Waskemeer
21-10-2023
Dood

Het dorpje is erg dood er zijn geen winkels en is 1 middelbare die geen exame klassen heeft en de basisschool heb je 3 verschillende klassen in 1 lokaal. Je ziet echt niemand buiten en het is abnormaal saai

Statistieken van Ooststellingwerf

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,6k0-15
2,6k15-25
5,3k25-45
7,5k45-65
6,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen34%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland91%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €471.399€433.615
Koop per m² €4.006
Huurprijs €850 p/m€850 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²21%
90-119 m²25%
120-159 m²20%
160 m² en meer26%
Aanbod
Te koop87%
Te huur13%
Bouwjaar
Voor 194530%
1945-197017%
1970-199028%
1990-201012%
Na 201012%
Energielabels
A+4%
A26%
B22%
C24%
D12%
E5%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Roegte 19, Appelscha

Aldi
Vaart Zuidzijde 55
2304m
Poiesz
Vaart Zuidzijde 47
2346m
Coop
Rijksweg 183
4295m
Aldi
Veenhoopsweg 34-36
6159m
Jumbo
Veenhoopsweg 21-4
6381m
Lidl
Trambaan 9
7442m
Albert Heijn
Stipeplein 14
7557m
Poiesz
Oostenburg 1
7819m
PLUS
Hoofdstraat 82
9168m
Poiesz
Schoolstraat 10
9777m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2005
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20501,2%
Gem. hoogste grondwaterstand124 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand239 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving1 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRoegte 19, Appelscha
Bekijk