Appartement te koop: Vaart Zz 53A, Appelscha

Vaart Zz 53A

Appelscha-Vaart, Ooststellingwerf

€ 295.000
Buurt Appelscha-Vaart, AppelschaBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Aldi op 40m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Appelscha

Dit appartement aan de Vaart Zz in Appelscha combineert een rustige ligging met een modern energielabel A. Met 83 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabele woning voor wie van groen en stilte houdt. De prijs van €295.000 is marktconform voor appartementen in Ooststellingwerf.

De buurt Appelscha-Vaart

De buurt Appelscha-Vaart is een rustige woonwijk met veel groen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en er wonen relatief veel 45-plussers. Het is een plek waar je elkaar nog kent, maar waar ook voldoende privacy is.

Dagelijks leven in de straat

De Aldi ligt op 40 meter afstand. Ook de Poiesz is om de hoek, op 86 meter. Voor kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool de Riemsloot (twee straten verder) en Christelijke Basisschool De Mandebrink (vijf minuten lopen). De gemeente Ooststellingwerf biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Over deze advertentie

De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland Drachten. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds2 juni 2026
Datum ontdekt5 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 295.000
Prijs per m²€ 3.554

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte79 m²
ObjectoppervlakteKadaster83 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningAppartement

Veelgestelde vragen

Over Vaart Zz 53A, Appelscha

Is €295.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de prijs van €295.000 is marktconform voor een appartement van 83 m² met energielabel A in Appelscha. De woning is energiezuinig, wat de maandlasten laag houdt. Vergelijkbare appartementen in de regio worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Appelscha?

Appelscha ligt in de gemeente Ooststellingwerf, in het oosten van Friesland. De dichtstbijzijnde treinstation is op 20,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten en het is goed voor het milieu. Dit label is gunstig voor de maandlasten en de waarde van de woning.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool de Riemsloot op 182 meter en Christelijke Basisschool De Mandebrink op 603 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oosterwolde, op 6,5 km afstand.

Hoe is het winkelaanbod in de buurt?

Uitstekend: de Aldi ligt op 40 meter en de Poiesz op 86 meter. Voor een groter aanbod kun je naar de Lidl of Albert Heijn, die op ongeveer 5,7 km afstand liggen. Dagelijkse boodschappen zijn dus heel dichtbij.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het centrum van Appelscha?

Het appartement ligt aan de Vaart Zz, in het zuidelijke deel van Appelscha. Het centrum met restaurants en een bibliotheek is op loopafstand (restaurant op 0,7 km, bibliotheek op 1,2 km). Het park of plantsoen is op 5,3 km, dus voor een groen uitje moet je iets verder.

Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?

Makelaardij Friesland Drachten heeft op de bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de leeftijd van de woning.

8.2
Bewoners geven Ooststellingwerf een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Ooststellingwerf

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.6
Cisca
Alleenwonend · Tussenwoning
Gezellig buurt

Ja op zich een gezellig buurtje

8.3
Jannie
Samenwonend · Tussenwoning
Wel leuk

Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is.

7.4
Jochem Koopmans
Gezin · Boerderij
Gewoon lekker Rustig

.

8.5
Jannet de Vries-Zweep
Samenwonend · Tussenwoning
Een oudere nieuwbouwwijk met koop en huurwoningen.

Het is een wijk waar je heel erg moet wennen. Weinig contact met buurtbewoners. Groene buurt. Aan de rand van het dorp. De natuur is prachtig. Supermarkt is op loopafstand. Het dorp mag wel iets knusser zijn.

9.1
Erik Hylkema
Samenwonend · Tussenwoning
Heerlijk rustig en prikkelarm, wij hebben beiden hersenletsel

Helemaal top

8.9
Jannet de Vries-Zweep
Samenwonend · Tussenwoning
Een nette nieuwbouwwijk met wat oudere en nieuwere woningen. Mooi groen.

Overdag zijn er veel mensen aan het werk. School en winkels dicht bij. Leuke buurtvereniging van onze straat. Aardige mensen.

8.0
Mathilda
· tussenwoning
Alleenstaanden

Het hofje waar ik woon is een prima hofje. Het rijtje waar ik woon, is gezellig, zomers zitten we met de buren waar ik contact mee heb, in de voortuin bij de andere buurvrouw. Mijn kinderen vinden het hier ook fijn.

5.6
Dolce
Gezin · tussenwoning
Waskemeer
21-10-2023
Dood

Het dorpje is erg dood er zijn geen winkels en is 1 middelbare die geen exame klassen heeft en de basisschool heb je 3 verschillende klassen in 1 lokaal. Je ziet echt niemand buiten en het is abnormaal saai

Statistieken van Ooststellingwerf

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,6k0-15
2,6k15-25
5,3k25-45
7,5k45-65
6,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen34%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland91%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €471.399€433.615
Koop per m² €4.006
Huurprijs €850 p/m€850 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²21%
90-119 m²25%
120-159 m²20%
160 m² en meer26%
Aanbod
Te koop87%
Te huur13%
Bouwjaar
Voor 194530%
1945-197017%
1970-199028%
1990-201012%
Na 201012%
Energielabels
A+4%
A26%
B22%
C24%
D12%
E5%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Vaart Zz 53A, Appelscha

Aldi
Vaart Zuidzijde 55
40m
Poiesz
Vaart Zuidzijde 47
86m
Lidl
Trambaan 9
5740m
Albert Heijn
Stipeplein 14
5864m
Poiesz
Oostenburg 1
5976m
Aldi
Veenhoopsweg 34-36
5979m
Coop
Rijksweg 183
6118m
Jumbo
Veenhoopsweg 21-4
6164m
Poiesz
Schoolstraat 10
8769m
Coop
Herenweg 13
10632m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Vliegverkeer peiljaar 202220 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied38,9%
Risicopanden paalrot in de buurt0,3%
Risicopanden paalrot in 20500,4%
Risicopanden verzakking in 20505,5%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving88 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt85,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVaart Zz 53A, Appelscha
Bekijk