Ruijslaan 27

De woning aan Ruijslaan 27 in De Koog heeft energielabel E.

De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in De Koog. De woning heeft 191 m² woonoppervlak en een perceel van 740 m², maar het energielabel E en het bouwjaar 1960 betekenen dat er mogelijk onderhoudskosten bijkomen.

Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. Exacte bedragen zijn niet te geven, want dat hangt af van je verbruik en de isolatie. Het is goed om te weten dat je met label E mogelijk extra moet investeren in isolatie om de kosten te verlagen.

De Koog ligt op Texel, vlak bij de duinen en het strand. Het dorp heeft een rustig karakter met veel vakantiehuizen. Voorzieningen zoals supermarkten en een basisschool zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 19,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Ja, de Lubertischool (basisonderwijs) zit op 48 meter afstand, dus naast de deur. Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar OSG de Hogeberg in Den Burg, op 7,1 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt zijn 81 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1040, dus het gaat om relatief kleine aantallen. Exacte cijfers over de veiligheid per type misdrijf zijn niet beschikbaar. Over het algemeen staat Texel bekend als een rustige omgeving.

De woning is gebouwd in 1960 en heeft energielabel E. Dat kan wijzen op verouderde isolatie en installaties. De exacte staat van onderhoud is niet bekend uit de advertentie.