Stappeland 191
De Koog, Texel
BuurtEen vrijstaand huis op Texel
Stappeland 191 ligt in De Koog, een dorp op Texel dat bekend staat om zijn duinen en strand. Met een vraagprijs van 455.000 euro is dit een vrijstaande woning uit 1992. De prijs ligt scherp voor een huis met deze oppervlakte, zeker gezien de ligging op het eiland. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Texel, dan zit je hier aan de marktconforme kant.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 94 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 96 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 369 vierkante meter groot. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
De Koog: een dorp met een hechte gemeenschap
De Koog telt ruim 1.000 inwoners, met een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt De Koog heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 458 meter of de Jumbo op 523 meter. De Lubertischool ligt op 803 meter, en er is een kinderdagverblijf op 600 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit in De Cocksdorp, op 9,2 kilometer, en de apotheek in Den Burg op 5,6 kilometer. Buslijn 28 stopt op 402 meter bij halte Nikadel, en de Texelhopper op 421 meter. Het treinstation Den Helder ligt op 16 kilometer, bereikbaar via de veerboot. De gemeente Texel heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 6,8 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 34 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VOF Makelaardij Texel Vastgoed en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stappeland 191, De Koog
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 455.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.840 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 94 vierkante meter woonoppervlak. De woning is een vrijstaand huis uit 1992 met energielabel C.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 94 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 96 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 369 vierkante meter groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Lidl op 458 meter en de Jumbo op 523 meter. Op 4,4 kilometer zit een SPAR, en op ruim 5 kilometer een Albert Heijn en een Aldi.
Hoe is de buurt De Koog?
De Koog telt ruim 1.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Ze noemen de buurt sociaal en hecht.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, buslijn 28 stopt op 402 meter bij halte Nikadel, en de Texelhopper op 421 meter. Het treinstation Den Helder ligt op 16 kilometer, bereikbaar via de veerboot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Zijn er scholen in de buurt?
De Lubertischool, een basisschool, ligt op 803 meter. Er is ook een kinderdagverblijf op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Den Burg, op 7,1 kilometer.
Hoe is de geluidssituatie?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 34 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm is. Dit is een indicatie op gebiedsniveau.
