Ruisweg 67
Verspreide huizen Wemeldinge, Kapelle
Bekijk buurtEen vrijstaande bungalow aan de rand van Wemeldinge
Deze vrijstaande woning uit 2017 ligt aan de Ruisweg, een rustige weg met vrij uitzicht en een beschutte ligging. Met een woonoppervlakte van 64 m² en een perceel van 950 m² is dit een compacte woning met veel buitenruimte. De vraagprijs van €220.000 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Kapelle.
De woning zelf
De bungalow heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. De achtertuin van 108 m² ligt op het oosten. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 63 m², terwijl de makelaar 64 m² opgeeft.
Een rustige buurt met veel groen
De buurt Verspreide huizen Wemeldinge telt ongeveer 110 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Kapelle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Het is een rustige buurt met weinig verkeer, de mensen kijken naar elkaar om. Veel groen in de buurt." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen, er zijn veel voorzieningen en Kapelle ligt dicht bij Goes".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,4 km, en IKC Wemeldinge voor basisonderwijs ligt op 1,3 km. De huisartsenpraktijk in Wemeldinge zit op 1,5 km. Buslijn 27 en 599 stoppen bij de halte Wemeldinge, Spoorlaan op 1,3 km. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 5 km. De gemeente Kapelle heeft voorzieningen op korte afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €79.000 (peildatum 2025-01-01), en de vraagprijs ligt 178% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 10% gestegen, van €72.000 naar €79.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 35 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Neeskens Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ruisweg 67, Wemeldinge
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €220.000. De WOZ-waarde is €79.000 (peildatum 2025-01-01), en de vraagprijs ligt 178% boven de WOZ-waarde. Dat is een groot verschil, maar de WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. De woning is een vrijstaande bungalow uit 2017 met een perceel van 950 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een bungalow met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Er is 1 woonlaag. De inhoud is 248 m³. De woning heeft een achtertuin van 108 m² op het oosten. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 64 m², terwijl de BAG-registratie 63 m² aangeeft.
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die de afgelopen jaren ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €79.000 met peildatum 2025-01-01. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 10% gestegen, van €72.000 naar €79.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,4 km. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Wemeldinge op 1,3 km. De huisartsenpraktijk in Wemeldinge zit op 1,5 km. De dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek MCG in Goes op 6,2 km. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 5 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wemeldinge, Spoorlaan op 1,3 km, met buslijnen 27 en 599. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 5 km. Er zijn ook haltes bij het Dorpsplein en de Pr. Beatrixweg.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Wemeldinge?
De buurt telt ongeveer 110 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Kapelle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met weinig verkeer, de mensen kijken naar elkaar om. Veel groen in de buurt."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op een relatief energiezuinige woning.
Hoeveel slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 2 slaapkamers en in totaal 3 kamers. Er is 1 badkamer. De woning is een bungalow met 1 woonlaag.
Is er een tuin bij de woning?
Ja, er is een achtertuin van 108 m², gelegen op het oosten. Het perceel is in totaal 950 m². De woning ligt aan een rustige weg met vrij uitzicht en een beschutte ligging.
Ervaringen van Verspreide huizen Wemeldinge
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt organiseerd veel, het is ook leuk voor kinderen. Wel zijn er weinig voorzieningen
Statistieken van Verspreide huizen Wemeldinge
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Wemeldinge
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt organiseerd veel, het is ook leuk voor kinderen. Wel zijn er weinig voorzieningen
Statistieken van Wemeldinge
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Kapelle
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een rustige buurt met weinig verkeer, de mensen kijken naar elkaar om. Veel groen in de buurt.
Lief vooral maar soms heel eigenwijs
De buurt is fijn om in te wonen, er zijn veel voorzieningen en Kapelle ligt dicht bij Goes(stad). Er heerst niet echt een dorpsgevoel, dat is soms wel jammer. Overall heel tevreden dat ik hier woon. De buurt is veilig, weinig criminaliteit of hangjeugd. Ook zijn er veel basisscholen, middelbare scholen niet (meer).
De buurt organiseerd veel, het is ook leuk voor kinderen. Wel zijn er weinig voorzieningen
Er zijn bijna geen voorzieningen in de buurt en ook is de sfeer onder de mensen soms raar
Deze buurt is heel erg leuk. Het is een veilige buurt. Er zijn ook jongerenwerkers die met de kinderen omgaat
Fijn om te wonen en nog nooit gezeur gehad met buren
Gezellig en met genoeg voorzieningen
Statistieken van Kapelle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.059 | €379.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.382 | – |
Locatie en voorzieningen
Ruisweg 67, Wemeldinge
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
