Onder bod
’t Kruis, Dijk en Waard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Rustenburgerweg 175 in Heerhugowaard staat op een ruim perceel van 535 m². Het huis uit 1960 heeft een woonoppervlak van 100 m² en energielabel C. De woning wordt aangeboden voor € 675.000, een prijs die past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Dijk en Waard.
De woning ligt in de buurt ’t Kruis, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 395 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De sfeer is vooral gezinsgericht en groen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit op 233 meter. Ook een basisschool, Familieschool, is op loopafstand (249 meter). Voor het voortgezet onderwijs ben je aangewezen op Huygens College op 1,4 km. De gemeente Dijk en Waard biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via EV Wonen Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Rustenburgerweg 175, Heerhugowaard
Gegevens uit ’t Kruis
20 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Rustenburgerweg 175, Heerhugowaard
De woning aan Rustenburgerweg 175 in Heerhugowaard heeft energielabel C.
De vraagprijs van € 675.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze buurt. Het perceel van 535 m² is ruim, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor uiteenlopende bedragen verkocht, afhankelijk van staat en ligging.
De woning ligt in Heerhugowaard, op 3 km van het treinstation. De Aldi is op 233 meter loopafstand. Met de auto ben je snel op de snelweg, maar exacte afstanden worden niet genoemd.
De woning is gebouwd in 1960 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.
Ja, op 249 meter loopafstand zit basisschool Familieschool. Ook Kindcentrum De Vaart (1,4 km) en Openbare Basisschool De Hasselbraam (1,4 km) zijn in de buurt. Voor voortgezet onderwijs is Huygens College op 1,4 km.
Een woning uit 1960 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld dak, schilderwerk en installaties. Het energielabel C geeft aan dat isolatie mogelijk niet optimaal is. Het is aan te raden om bij bezichtiging te vragen naar recente renovaties.
’t Kruis is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. 82% van de woningen is koop, en de buurt telt relatief veel oudere bewoners. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (7 misdrijven).
6 woningen in de gemeente Dijk en Waard
