Langeweide 137
Zuid-Scharwoude West, Dijk en Waard
BuurtEen tussenwoning aan het water in Zuid-Scharwoude
Deze tussenwoning uit 1976 ligt aan de Langeweide, met vrij uitzicht en direct aan het water. Met een woonoppervlakte van 136 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 143 vierkante meter, is dit een ruime eengezinswoning in een woonwijk. De vraagprijs van 450.000 euro komt neer op 3.309 euro per vierkante meter, wat voor tussenwoningen in Dijk en Waard een scherpe prijs is.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 471 kubieke meter. Zowel de achtertuin als de voortuin liggen op het zuiden. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is B. De woning is in volle eigendom.
De buurt Zuid-Scharwoude West
Met 1.670 inwoners is dit een buurt waar 23 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, op basis van 23 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede buurt gezellige mensen", een ander zegt: "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." De buurt Zuid-Scharwoude West heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.234, wat een matig stedelijk karakter betekent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 614 meter of Albert Heijn op 972 meter. Voor kinderen is IKC Waterrijk op 667 meter en CSG Jan Arentsz voor voortgezet onderwijs op 523 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 460 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Zuid-Scharwoude, Geestweg op 146 meter, met buslijnen 169 en N50. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Dijk en Waard heeft verder een ziekenhuis op 2,7 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bakker Schoon Makelaardij B.V. en platforms als Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Langeweide 137, Zuid-Scharwoude
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 450.000 euro voor een woonoppervlakte van 136 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.309 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 137 vierkante meter. Het perceel is in beide bronnen 143 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 471 kubieke meter. Zowel de achtertuin als de voortuin liggen op het zuiden. De woning is een eengezinswoning en wordt in volle eigendom aangeboden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 21 dB Lden en vliegverkeer 37 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent niet dat er daadwerkelijk problemen zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 614 meter zit Vomar en op 972 meter Albert Heijn. De huisarts en apotheek zitten beide op 460 meter. Basisschool IKC Waterrijk is op 667 meter en voortgezet onderwijs CSG Jan Arentsz op 523 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zuid-Scharwoude, Geestweg op 146 meter met lijnen 169 en N50.
Hoe is de buurt Zuid-Scharwoude West?
De buurt heeft 1.670 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner noemt het "een goede buurt gezellige mensen", een ander zegt: "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt."
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Heerhugowaard, op 2.644 meter afstand. Daarnaast zijn er drie bushaltes binnen 450 meter: Zuid-Scharwoude, Geestweg met lijnen 169 en N50, Zuid-Scharwoude, Melkpad met lijn 407, en Zuid-Scharwoude, Vroedschap met lijnen 169 en N50.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor het specifieke perceel.
