Verkocht onder voorbehoud
’s-Gravenland, Rotterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1929 ademt karakter en ruimte. Met 229 m² woonoppervlak en een perceel van 910 m² is er volop plek voor een gezin. De woning ligt in de rustige, groene buurt 's-Gravenland in Rotterdam. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de uitstraling. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Rotterdam ligt lager.
De buurt 's-Gravenland wordt door bewoners gewaardeerd om haar groene, rustige karakter. Een bewoner zegt: 'Erg mooi, groen en rustig.' Een ander noemt het 'heerlijk hier te wonen, voel me veilig, winkels vlakbij natuur dichtbij.' De buurt telt ruim 8.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Boon's Markt (op loopafstand) of de SPAR en Albert Heijn op een paar minuten fietsen. Basisscholen zoals De Vijfster en OBS De Wonderwind zitten op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stad en Land makelaars op Funda.
Details van deze woning
's-Gravenweg 544, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik woon er pas sinds kort, maar heel rustig en groen en aardige mensen. Alle voorziening op korte afstand.
Ik vind heerlijk hier te wonen, voel me me veilig,winkels vlakbij natuur dichtbij, wat wil een mens nog..geweldig appartement, mooi uit,icht. Wordt hier wel oud
Het is heel gezellig en dicht bij de stad. Winkelcentrum op loopafstand
Ik woonde in de Ringvaartweg. Ik vond het er wat ongezellig. Had wel buren waar ik mee kon praten aan de overkant van de straat en ietsje verderop. Rest zag of sprak ik bijna niet. Als ik met een nieuwe auto aan kwam rijden was de hele buurt alert. Dat kan je fijn vinden uit veiligheid. Ik vond het wat vreemd aanvoelen. Paar mooie meertjes in de buurt, in de winter lekker geschaatst. Aan het einde van de Ringvaartweg een station, daardoor vrij makkelijk bereikbaar. Ik denk zelf dat de buurten om de Ringvaartweg heen wat leuker zouden zijn geweest, al heb ik daar niet gewoond maar natuurlijk wel vaak doorheen gefietst en gelopen
Gegevens uit ’s-Gravenland
Gegevens uit ’s-Gravenland
88 binnen 5 km
157 binnen 5 km
Over 's-Gravenweg 544, Rotterdam
De woning aan 's-Gravenweg 544 in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt 52% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€819.824), maar het woonoppervlak is ook 62% groter dan gemiddeld (141 m²). De woning is vrijstaand met een groot perceel, wat zeldzaam is in deze buurt. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en het bouwjaar 1929.
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,78. Ze noemen het groen, rustig en veilig. Er zijn voldoende voorzieningen op korte afstand, zoals winkels en natuur. Wel is de buurt minder goed bereikbaar met de fiets zonder elektrische ondersteuning, zoals een bewoner opmerkt.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1929. In de buurt heeft 56,3% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Het perceel is 910 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning in deze buurt. De exacte indeling van de tuin is niet gespecificeerd, maar met zo'n groot perceel is er volop mogelijkheid voor een ruime tuin.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Vijfster (435 m) en OBS De Wonderwind (490 m). Ook Pluspunt en pcb De Ontmoeting zitten dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (2 km).
Bussen zijn er wel, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Met de auto is de buurt goed bereikbaar.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 116 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt sterk af van de prijs en staat van de woning.
6 woningen in de buurt ’s-Gravenland
