Gnephoek, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1937 ligt in het landelijke Gnephoek, waar het water en de weilanden de sfeer bepalen. Met 77 m² woonoppervlak is het compacter dan de gemiddelde woning in de buurt, maar de ligging biedt rust en ruimte. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant voor deze oppervlakte, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Alphen aan den Rijn.
Gnephoek is een kleine buurt met 305 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen en de sfeer landelijk is. Een bewoner zegt: "Een prachtige omgeving, landelijk en water voor veel woongenot." Wel wordt opgemerkt dat de voorzieningen wat minder zijn en dat landbouwverkeer de smalle wegen domineert. De buurt Gnephoek heeft een lage stedelijkheidsgraad, met veel groen en water.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl of Hoogvliet, beide op tien minuten lopen. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn binnen een kwartier te bereiken. Basisscholen zoals PC basisschool JP Sweelinck en De Tamboerijn zitten om de hoek, en voortgezet onderwijs is te vinden bij het Ashram College en de Chr. SGM Groene Hart, beide twee straten verder. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars.
Details van deze woning
's-Molenaarsweg 19, Alphen Aan Den Rijn
Goed · 1 bewoner
Een prachtige omgeving, landelijk en water voor veel woongenot. De voorzieningen zijn wat minder. Slechte straat verlichting en geen Putten. Als het vriest of sneeuwt wordt er niet gestrooid. Er is veel landbouwverkeer, deze zijn te groot en te zwaar en zijn niet geschikt voor de weg die er ligt
Gegevens uit Gnephoek
Gegevens uit Gnephoek
18 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over 's-Molenaarsweg 19, Alphen Aan Den Rijn
De woning aan 's-Molenaarsweg 19 in Alphen Aan Den Rijn heeft energielabel C.
De vraagprijs van €425.000 ligt boven het gemiddelde van €4661 per m² in de buurt, maar de woning is met 77 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 m². De prijs is marktconform voor een vrijstaande woning in deze landelijke omgeving, al is het oppervlak beperkt.
Gnephoek is een rustige, landelijke buurt met veel water en groen. Er wonen veel alleenstaanden en de sfeer is dorps. Wel zijn voorzieningen beperkt: de dichtstbijzijnde supermarkt is op 1,9 km en er is geen treinstation in de buurt (5,4 km). Landbouwverkeer kan de smalle wegen domineren.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar niet extreem hoog of laag. Het label is gebaseerd op de bouw uit 1937, dus isolatie kan aandacht vragen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals PC basisschool JP Sweelinck (656 m) en De Tamboerijn (789 m) zitten om de hoek. Voor voortgezet onderwijs zijn het Ashram College en de Chr. SGM Groene Hart op 632 m.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,4 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier fietsen of een korte autorit. De bus is een alternatief, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
In de buurt werden de afgelopen periode 3 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 10 dagen. Dat is snel, maar het aantal is klein, dus het zegt niet alles over deze specifieke woning.
6 woningen in de wijk Oudshoorn
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
