Sappemeersterweg 25

De vraagprijs van €435.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 7430 m² is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning. De woning heeft energielabel G, wat hoge stookkosten betekent. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te bepalen of de prijs past bij jouw budget.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.

Het perceel is 7430 m², wat zeer ruim is. Je hebt veel tuin, mogelijkheden voor een moestuin, schuur of paardenbak. Houd wel rekening met onderhoud en eventuele bestemmingsplannen.

De woning ligt in het buitengebied van Noordbroek. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 2,6 km, basisscholen op ongeveer 3 km en het treinstation op 6,6 km. Een auto is handig voor dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer.

De advertentie vermeldt geen recente verbouwingen. Het bouwjaar is 1900, dus de woning heeft vermoedelijk originele elementen. Vraag de makelaar naar de staat van het dak, de fundering en installaties.

Het is een rustige, landelijke buurt met veel ruimte. Er wonen vooral gezinnen en ouderen. Er zijn geen winkels of horeca op loopafstand, maar de natuur is dichtbij. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.