Schapenweg 13

De woning aan Schapenweg 13 in Zeddam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 144 m² met een perceel van 440 m² in Zeddam. Het energielabel D en bouwjaar 1960 zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbaar aanbod in de regio laat zien dat dit een reële prijs is.

Zeddam is een rustig dorp met een gemengde bevolking: zowel gezinnen als ouderen wonen er. De enige buurtbeoordeling geeft een 9, wat wijst op tevredenheid. Het is een typische dorpsgemeenschap met voorzieningen op loopafstand.

De dichtstbijzijnde supermarkt, Coop, ligt op 290 meter afstand, dus op loopafstand. Andere supermarkten zoals PLUS, Aldi, Jumbo en Lidl zijn binnen 3,5 tot 4 kilometer te vinden.

Ja, de Roncalli Basisschool ligt op 500 meter afstand, goed beloopbaar voor kinderen. Andere basisscholen zoals De Boomgaard en Pastoor Galamaschool zijn op 2 tot 3 kilometer afstand.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1960. Er zijn mogelijkheden om te verduurzamen, zoals isolatie of zonnepanelen, maar de exacte staat van isolatie is niet bekend.

Het perceel is 440 m² groot, wat ruimte biedt voor een tuin en eventueel een schuur of terras. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet in de advertentie beschreven.

Het treinstation ligt op 7,5 km afstand, dus niet direct om de hoek. Voor busverbindingen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar, maar Zeddam is een dorp waar de auto of fiets vaak nodig is.