Buurt in Montferland
Zeddam bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Montferland, in de wijk ’s-Heerenberg De buurt heeft een totaal oppervlakte van 109 hectare, waarvan 109 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU19550002. Het postcodegebied is 7038AA-7038GE.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als uitstekend met een score van 9.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'De beste'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Zeddam telt 2.565 inwoners. Hiervan is 50,1% man en 50,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (30,6%). De overige leeftijden zijn 29,2% voor '45 tot 65 jaar', 19,1% voor '25 tot 45 jaar', 10,7% voor '0 tot 15 jaar' en 10,3% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 39,2% is ongehuwd, 44,8% is gehuwd, 8,2% is gescheiden en 7,8% is verweduwd. 2.200 inwoners komen uit Nederland, 255 komen uit Europa en 115 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.170 huishoudens in Zeddam. 32,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 39,3% huishoudens zonder kinderen en 27,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Zeddam zijn er 2.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.900, wat €6.300 (15%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.400, wat €3.500 (10%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Zeddam zijn middelbaar opgeleid. 47,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 30,8% heeft HBO of WO en 22,2% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.565 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 1.821 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Zeddam ontvangt 35% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 710 personen ontvangen deze uitkering.
In Zeddam zijn er 1.165 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €322.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 31% huurwoningen en 69% koopwoningen. Van de woningen is 67% in particulier bezit, 26% in handen van woningcorporaties, 6% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Zeddam zijn 1950-1970 (28%) en 1980-1990 (15%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Zeddam. De nieuwste aangeboden woning is Gildebongerd 71 door Hengevelt Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Zeddam.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Zeddam. De meest recentelijke woning is Gildebongerd 139 aangeboden door www.thuisindeachterhoek.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Zeddam.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Zeddam.
In Zeddam zijn er 722 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (33%), C (20%) en B (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zeddam 2.820 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 11% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 970 m³ per jaar 21% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Goed
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 57% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Zeddam werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €603.669 (€3.275 per m²). Daarmee ligt het 15% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 11%.
Buurt Zeddam telt 2.565 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (31%).
Vanuit Zeddam bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 7,6 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Zeddam 30 koopwoningen.
