Scholtenskanaal, Emmen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan het Scholtenskanaal WZ 2 in Klazienaveen-Noord ademt karakter en historie. Het huis uit 1931 staat op een enorm perceel van bijna 5000 m², omringd door weilanden en bomen. Met 269 m² woonoppervlak is er volop plek voor een groot gezin of wie graag ruimte om zich heen heeft. De vraagprijs van € 995.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaal en de rustieke ligging. Vergelijk eens met andere vrijstaande woningen in Emmen.
Scholtenskanaal is een dunbevolkt buurtschap met 245 inwoners, waar de meeste huizen worden bewoond door gezinnen of stellen zonder kinderen. Het is er stil en landelijk, met veel groen en water. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: de omgevingsadressendichtheid is extreem laag (18 adressen per km²), wat de rust verklaart. De buurt Scholtenskanaal is een plek waar je elkaar kent en de natuur om de hoek ligt.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, ligt op twee kilometer afstand, om de hoek in landelijke termen. Ook Aldi, Lidl, Coop en Boni zijn binnen een straal van twee kilometer te vinden. Voor schoolgaande kinderen is er de Pastoor Middelkoopschool op 1,5 km, een basisschool met 187 leerlingen. Andere basisscholen zoals Sint-Henricusschool en De Brug zijn ook binnen fietsafstand. De gemeente Emmen biedt verder alle voorzieningen van een stad, maar dan op een kwartier rijden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 't Drentsche Huys Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Scholtenskanaal WZ 2, Klazienaveen-Noord
Gegevens uit Scholtenskanaal
8 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Scholtenskanaal WZ 2, Klazienaveen-Noord
De woning aan Scholtenskanaal WZ 2 in Klazienaveen-Noord heeft energielabel F.
De vraagprijs van € 995.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in deze regio, maar het perceel van 4985 m² en de woonoppervlakte van 269 m² zijn uitzonderlijk. Er zijn geen directe vergelijkbare woningen in de buurt beschikbaar, dus de prijs is marktconform voor een dergelijk uniek object. Het energielabel F betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Scholtenskanaal ligt landelijk, dus je bent afhankelijk van de auto. Het treinstation is 9,3 km verderop, wat neerkomt op ongeveer tien minuten rijden. De snelweg is niet dichtbij, maar de rust is er ook naar.
Een woning uit 1931 heeft vaak karakteristieke details, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, dakbedekking en leidingen. Het energielabel F geeft aan dat isolatie en verwarming aandachtspunten zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Pastoor Middelkoopschool op 1,5 km, gevolgd door Sint-Henricusschool op 2,2 km en De Brug op 2,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Klazienaveen of Emmen, op ongeveer 4,8 km afstand.
De buurt is erg rustig. In de CBS-data staan 8 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een gebied met 245 inwoners. Het is een landelijke omgeving waar de meeste mensen elkaar kennen. De kans op overlast is klein.
Klazienaveen-Noord ligt op ongeveer 10 km van Emmen. Met de auto ben je er in een kwartier. Emmen biedt winkels, uitgaansgelegenheden en voorzieningen zoals ziekenhuizen. De rust van Scholtenskanaal combineer je zo met de stadse faciliteiten.
3 woningen in de buurt Scholtenskanaal
