Verkocht onder voorbehoud
Losser-Oost, Losser
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Scholtinkstraat in Losser ademt de sfeer van een jaren '50-woning met een flinke dosis potentie. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 379 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. Het energielabel B is een mooie plus voor een woning uit 1955. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Losser.
De woning ligt in de buurt Losser-Oost, een rustige woonwijk met een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: "De buurt is een gezellige straat met goede buren die naar elkaar omkijken." Een ander noemt het "een leuk bereikbaar dorp, met veel verschillende leeftijden." De buurt telt zo'n 4960 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Het is een matig stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 1159.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Coop, beide om de hoek op 212 meter. Ook de Jumbo is twee straten verder. Kindcentrum Meester Snel, een basisschool, zit naast de deur op 147 meter. Voor voortgezet onderwijs is Twents Carmel College op 395 meter lopen. De gemeente Losser biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Valeur Taxaties en Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Scholtinkstraat 50, Losser
Goed · 2 bewoners
De buurt is een gezellige straat met goede buren die naar elkaar omkijken. Locatie is net bij de rivier de Dinkel en is erg mooi om daar te wandelen. Daarnaast ligt Losser bij Duitsland en dat is weer handig met boodschappen en brandstof, welke hier veel goedkoper zijn. Enige minpunt is dat sommige mensen uit de buurt hun hond in onze tuin uitlaten.
Het is een leuk bereikbaar dorp, met veel verschillende leeftijden. Er zitten 2 supermarkten, een aantal cafétjes, en wat leuke verschillende winkeltjes (medikamente die grenze, kruidvat, zeeman, shoeby, blokker, terstal, hema etc.) er zijn een aantal keer per jaar leuke tentfeesten in het centrum (denk hierbij aan carnaval, breughel, hemelvaart) en eens in de zoveel weken een boerenmarkt. Er is alleen niet heel veel te doen of plekken om te hangen voor jongeren (15 tot 22 jaar) (zoals bijv. Uitgaan, leuke terassen, bowlen of andere activiteiten)
Gegevens uit Losser-Oost
Gegevens uit Losser-Oost
5 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Scholtinkstraat 50, Losser
De woning aan Scholtinkstraat 50 in Losser heeft energielabel B.
De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€346.833) en ook boven de mediaan (€407.500). Wel is het een vrijstaande woning, en in Losser-Oost staan er maar vier koopwoningen te koop. De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in de buurt is €3.372, wat bij 131 m² neerkomt op zo'n €441.732. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de woning heeft een goed energielabel en een ruim perceel.
Uit twee bewonersbeoordelingen blijkt dat de buurt als gezellig en rustig wordt ervaren, met goede buren. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten en winkels op loopafstand, en de nabijheid van Duitsland wordt gewaardeerd voor boodschappen en brandstof. Een minpunt is dat sommige hondenbezitters hun hond in tuinen uitlaten. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,63.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het relatief zuinig is voor een woning uit 1955. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, en 66,7% heeft label D of lager. Label B is dus bovengemiddeld goed. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een slechter label.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Meester Snel (basisonderwijs) zit op 147 meter, en De Wegwijzer op 505 meter. Voor voortgezet onderwijs is Twents Carmel College op 395 meter. In totaal zijn er 12 scholen binnen 5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,5 km afstand. Dat is bijvoorbeeld het station in Oldenzaal of Enschede. De auto of bus is nodig voor het openbaar vervoer per trein.
Een woning uit 1955 kan verouderde installaties hebben, zoals elektra en leidingen. Het energielabel B suggereert dat er al isolatie- of verwarmingsverbeteringen zijn gedaan. Vraag de verkoper naar de onderhoudshistorie.
6 woningen in de buurt Losser-Oost
