Schutteheide 1-370
Verspreide huizen Heel, Maasgouw
BuurtVrijstaand wonen aan het water
Deze vrijstaande woning aan de Schutteheide ligt in een bosrijke, landelijke omgeving, vlak bij een park en aan het water. Met een vraagprijs van € 214.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Maasgouw, waar de gemiddelde vraagprijs rond de € 287.703 ligt. Een opvallend ruime keuze voor wie op zoek is naar een vrijstaand huis met veel buitenruimte.
Ruime opzet met tuin rondom
De woning uit 2008 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 402 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 109 m², terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft. Het perceel is 723 m² groot en de tuin ligt rondom de woning. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Rustig en landelijk wonen
Met 220 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. De meeste woningen zijn koopwoningen en bijna alles is gebouwd tussen 1990 en 2010. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Heel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,69, al is dat oordeel gebaseerd op twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt", en een ander noemt het "Prima, geen probleem alles fijn en dicht bij elkaar".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op ongeveer 1,4 km afstand, of bij Aldi op 3,7 km. Basisschool De Sleye ligt op 1,1 km en de dichtstbijzijnde huisarts, Huisartsenpraktijk Pura Vita, zit in Heel op 1,3 km. De apotheek is wat verder weg, in Maasbracht op 4,1 km. Buslijn 73 stopt op 827 meter bij de halte Heel, Panheelderweg, en het treinstation van Roermond ligt op 7,8 km. De gemeente Maasgouw heeft verder een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Openbare risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Maat Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schutteheide 1-370, Heel
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 214.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs van € 287.703 in de buurt Verspreide huizen Heel. De mediaanprijs in de buurt is € 279.000, en de prijzen variëren van € 149.500 tot € 475.000. Met een woonoppervlak van 109 m² is deze woning 25% groter dan het buurtgemiddelde van 87 m², wat de prijs relatief gunstig maakt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De vrijstaande woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 402 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 109 m², terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft. Het perceel is 723 m² groot en de tuin ligt rondom de woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar de combinatie met isolatie is gunstig voor het energieverbruik.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is. Deze indicaties gelden op gebiedsniveau en zijn geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,4 km, en Aldi ligt op 3,7 km. Basisschool De Sleye zit op 1,1 km en de huisarts, Huisartsenpraktijk Pura Vita, is op 1,3 km afstand. De apotheek zit in Maasbracht op 4,1 km. Buslijn 73 stopt op 827 meter bij de halte Heel, Panheelderweg, en het treinstation van Roermond ligt op 7,8 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Heel?
De buurt heeft 220 inwoners en is landelijk gelegen, met veel 65-plussers (25%). Bijna alle woningen zijn koopwoningen en het merendeel is gebouwd tussen 1990 en 2010. Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,69, gebaseerd op twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt".
Is er een tuin en hoe groot is het perceel?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Het perceel is 723 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning ligt aan een rustige weg, aan het water en in een bosrijke omgeving, wat zorgt voor veel privacy en buitenruimte.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heel, Panheelderweg, op 827 meter, waar buslijn 73 stopt. Ook de haltes Heel, Daalzicht (1.053 m) en Panheel, Heelderweg (1.087 m) zijn in de buurt, met lijn 73 en 76. Het treinstation van Roermond ligt op 7,8 km afstand.
