Slegersstraat 11

De woning aan Slegersstraat 11 in Helmond heeft energielabel A++.

De vraagprijs ligt 92% boven het buurtgemiddelde van €413.500, maar dat is te verklaren: het woonoppervlak is 25% groter dan gemiddeld (128 m² vs 102 m²), het perceel is met 1095 m² uitzonderlijk ruim, en het energielabel A++ is uniek in de buurt (0% van het koopaanbod heeft A+ of beter). Het is een woning die zich onderscheidt van het standaardaanbod.

Het perceel is 1095 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning in Helmond. Dat biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een uitbouw of een aparte tuinruimte. De precieze indeling en mogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan, maar de ruimte is een groot pluspunt.

Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger, dus deze woning springt eruit.

Het treinstation van Helmond ligt op 0,8 km afstand, dus op loopafstand (ongeveer 10 minuten lopen). Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens bekend.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is In het Hart van het Hout op 195 m, gevolgd door OBS 't Hout op 671 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Jan van Brabant College op 1,2 km of andere scholen op 1,9 km.

De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er is een park op 0,3 km en het centrum van Helmond is goed bereikbaar. Het is een typische woonwijk waar het prettig wonen is.