Oudendijk Verspreide huizen, Koggenland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1850 combineert historische charme met modern wooncomfort. Met 201 m² woonoppervlak en een ruim perceel van 1659 m² biedt het volop ruimte. De woning heeft energielabel A, wat bij een monumentaal pand bijzonder is. De vraagprijs van €1.000.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Koggenland.
De buurt Oudendijk Verspreide huizen is een landelijk gebied met 225 inwoners. Het is er lekker rustig, al zijn voorzieningen op afstand. Een bewoner zegt: "Gewoon prima plek. Lekker rustig ook. Alleen jammer dat voorzieningen redelijk ver zijn." De buurt telt vooral gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je twee straten verder bij Albert Heijn of Lidl, beide op ruim twee kilometer. Basisscholen zoals De Grosthuizer Basisschool en De Sprankeling zijn om de hoek, op zo'n twee kilometer. Het treinstation is tien minuten rijden. De gemeente Koggenland biedt een mix van landelijke rust en bereikbare voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buitenstate Makelaardij en Klaver Makelaardij.
Details van deze woning
Slimdijk 6, Oudendijk
Zeer goed · 1 bewoner
Gewoon prima plek. Lekker rustig ook. Alleen jammer dat voorzieningen redelijk ver zijn.
Gegevens uit Oudendijk Verspreide huizen
4 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Slimdijk 6, Oudendijk
De vraagprijs van €1.000.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Oudendijk. De woning heeft een groot perceel van 1659 m² en energielabel A, wat de prijs deels rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar deze combinatie van historie, ruimte en energiezuinigheid is zeldzaam.
Oudendijk ligt landelijk, met het treinstation op 8,7 km afstand. Voor dagelijkse voorzieningen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt is op 2,3 km. De rust en ruimte wegen voor veel bewoners op tegen de afstanden.
Een woning uit 1850 kan specifiek onderhoud vergen, zoals aan houten kozijnen, dak en fundering. Het energielabel A suggereert dat er al veel is verbeterd, maar historische panden blijven aandacht vragen. De exacte staat van onderhoud staat niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals De Grosthuizer Basisschool (1,8 km) en De Sprankeling (2,1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hoorn of Alkmaar, op ruim 8 km.
De buurt is erg rustig: in 2023 werden er 11 misdrijven geregistreerd in de hele buurt. Dat is laag voor een gebied met 225 inwoners. Bewoners noemen het een prima, rustige plek.
De woning heeft energielabel A, wat zeer zuinig is. Dat is bijzonder voor een pand uit 1850. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
3 woningen in de wijk Oudendijk
