Slootsdijk 9

De woning aan Slootsdijk 9 in Ruurlo heeft energielabel D.

De vraagprijs van €1.175.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning uit 1912 met 599 m² woonoppervlak en een perceel van 6266 m² in het buitengebied van Ruurlo. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben minder grond.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is een oudere woning (1912), dus energiezuinige maatregelen kunnen het comfort verbeteren.

Het perceel is 6266 m², wat erg ruim is. Dat biedt veel mogelijkheden voor tuin, speelruimte of zelfs een moestuin. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 599 m².

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Driesprong op 1,1 km, gevolgd door Daltonschool Willibrordus op 1,9 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Borculo of Lochem.

Het treinstation van Ruurlo ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 7 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar Zutphen, Winterswijk en verder.

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1912. Dat betekent veel karakter, maar ook dat onderhoud en isolatie aandachtspunten kunnen zijn. De woning heeft een woonoppervlak van 599 m².