Spillaan 22

De woning aan Spillaan 22 in Heiloo heeft energielabel D.

De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Heiloo. De woning heeft een royale oppervlakte van 238 m² en een perceel van 785 m², maar het energielabel D en het bouwjaar 1970 betekenen dat er mogelijk onderhoudskosten bijkomen. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie van de marktprijs.

Oud West is een groene, sportieve buurt met veel natuur en verenigingen. Bewoners waarderen de rust en sociale controle, al is er geen reguliere busverbinding. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl en Albert Heijn, basisscholen en een middelbare school. Het treinstation van Heiloo is op 1,2 km afstand, goed voor verbindingen naar Alkmaar en Haarlem. Ook zijn er parken, restaurants en een bibliotheek in de buurt.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1970. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar er zijn mogelijkheden om te isoleren en te verduurzamen.

Het perceel is 785 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar er is voldoende ruimte voor een tuin, terras en eventueel een garage.

De advertentie vermeldt geen garage of parkeergelegenheid. Bij een vrijstaande woning met een perceel van 785 m² is er vaak wel ruimte voor een oprit of garage, maar dit moet je bij de makelaar navragen.