Westerweg 158
Oud West, Heiloo
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Heiloo
Deze vrijstaande woning aan de Westerweg in Heiloo ademt de sfeer van een klassiek jaren-dertig huis. Met 104 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 181 m² biedt het een fijne basis voor wie van een eigen plek met historie houdt. De vraagprijs van €525.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €787.625, wat deze woning tot een opvallend scherp aanbod maakt in de vrijstaande woningen in Heiloo.
Oud West: rustig wonen tussen sport en polder
De buurt Oud West in Heiloo kenmerkt zich door een mix van sportverenigingen en poldernatuur. Een bewoner zegt: "Deze buurt te midden van meerdere sportverenigingen en prachtige poldernatuur biedt fantastisch woon- en leefklimaat." Een ander noemt: "Lekker wonen zonder dat iedereen zich met je bemoeit, leven en laten leven is hier het motto." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,26. De meeste woningen zijn koop (85%) en eengezinswoningen (72%), met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Het is een rustige, groene buurt Oud West waar je de ruimte hebt.
Dagelijks leven: boodschappen, school en groen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar en Ekoplaza, beide op loopafstand (om de hoek). Ook Albert Heijn is twee straten verder. Basisscholen zijn er volop: Jan van Rijckenborghschool (naast de deur), Radboudkindcentrum (om de hoek) en De Springschans (twee straten verder). Voor voortgezet onderwijs is PCC Heiloo op loopafstand. Het station van Heiloo is tien minuten lopen, en parken en plantsoenen zijn naast de deur. De gemeente Heiloo biedt een prettige mix van dorpse rust en voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Teer Makelaars Heiloo B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Westerweg 158, Heiloo
Is €525.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?
Ja, de vraagprijs van €525.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€787.625). Dat maakt deze woning scherp geprijsd, zeker voor een vrijstaand huis. Houd er wel rekening mee dat het energielabel E is, wat hogere stookkosten betekent dan bij een zuiniger label.
Wat betekent energielabel E voor deze woning?
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 41,2% van de koopwoningen label A, dus dit huis scoort minder gunstig op energie. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Oud West om in te wonen?
Oud West is een rustige, groene buurt met veel sportverenigingen en poldernatuur. Bewoners waarderen de sociale controle en het 'leven en laten leven'-motto. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen, en er is een actieve gemeenschap.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Jan van Rijckenborghschool (250 m), Radboudkindcentrum (442 m) en De Springschans (540 m). Voor voortgezet onderwijs is PCC Heiloo op 624 m. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Hoe ver is het naar het station en supermarkten?
Het treinstation van Heiloo ligt op 1,2 km, ongeveer 15 minuten lopen. Supermarkten zoals Vomar en Ekoplaza zijn op 500 m, Albert Heijn op 594 m. Alles is goed beloopbaar.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 36 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De huidige woning is scherp geprijsd, dus de kans op een snelle verkoop is aanwezig.
