Broekland, Den Bosch
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2007 staat in de rustige, groene wijk De Groote Wielen in Rosmalen. Met 165 m² woonoppervlak en een perceel van 325 m² is het een flinke woning. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Den Bosch, maar dat past bij de ruime opzet en het bouwjaar.
De buurt Broekland is ruim opgezet met veel groen, zoals een bewoner het verwoordt: "Mijn oordeel over Broekland Groote Wielen, een gezellige kindvriendelijke buurt met iets teveel honden en veel teveel katten." Dezelfde bewoner geeft aan: "Ik woon hier heel graag, de buurt is ruim opgezet, veel groen en heel kindvriendelijk. Winkels zijn dichtbij, op fiets/loopafstand." In de buurt wonen veel gezinnen: van de 3325 inwoners zijn er 675 huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6, wat duidt op een doorsnee gezinssamenstelling.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek ligt op nog geen 600 meter lopen. Ook de Jumbo en Lidl zijn op fietsafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: ATO-kindcentrum De Sprong op twee straten verder (261 m), op loopafstand (411 m) en Kindcentrum De Groote Wielen (438 m). De gemeente Den Bosch biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het hele gezin.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Het Waare Huis makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Spinnerpad 11, Rosmalen
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon hier heel graag, de buurt is ruim opgezet , veel groen en heel kindvriendelijk. Winkels zijn dichtbij, op fiets/loopafstand.
Gegevens uit Broekland
Gegevens uit Broekland
19 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Spinnerpad 11, Rosmalen
De woning aan Spinnerpad 11 in Rosmalen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €895.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, die €698.625 bedraagt voor de vier woningen die het afgelopen jaar verkocht zijn. Ook de gemiddelde vraagprijs in Broekland is met €592.500 lager. De woning is echter groter (165 m²) dan het gemiddelde (142 m²) en heeft een energielabel A, wat de hogere prijs kan verklaren. Of de prijs marktconform is, hangt af van de specifieke kenmerken en de vraag.
Broekland is een kindvriendelijke, groene buurt met veel ruimte. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van winkels. De buurt scoort een 8,25 op basis van één beoordeling. Er wonen veel gezinnen en de buurt is veilig: het aantal misdrijven is laag (72 per jaar). Het is een fijne plek voor wie van een ruime opzet en groen houdt.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, wat ongeveer 35 minuten lopen is of 10 minuten fietsen. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, maar de bereikbaarheid per fiets is goed. Voor dagelijkse ritten naar Den Bosch of andere steden is de auto of fiets een praktische optie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. ATO-kindcentrum De Sprong ligt op 261 m, op 411 m en Kindcentrum De Groote Wielen op 438 m. Ook zijn er andere scholen in de omgeving. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rosmalen of Den Bosch, op 3,7 km afstand.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn. In de buurt hebben alle woningen label A of A+, dus dit is gebruikelijk voor nieuwere woningen in Broekland.
Op dit moment staan er twee woningen te koop in Broekland, waarvan deze vrijstaande woning er één is. De andere woning heeft een gemiddelde vraagprijs van €592.500. Het aanbod is dus beperkt, wat kan betekenen dat er concurrentie is.
6 woningen in de buurt Broekland
