Spoorsingel 34

De woning aan Spoorsingel 34 in Musselkanaal heeft energielabel C.

De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 173 m² met een perceel van 815 m² in Musselkanaal. Het energielabel C en bouwjaar 1978 zijn gebruikelijk voor woningen uit die periode. Vergelijkbaar aanbod in de buurt ligt rond dit prijsniveau.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 20,4 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus. De buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), wat past bij een rustige, landelijke omgeving.

Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 173 m² op een perceel van 815 m². Het bouwjaar is 1978 en het energielabel is C. De woning heeft dus een ruime tuin en voldoende binnenruimte voor een gezin.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Badde op 970 meter. Ook CBS de Verbinding (1,5 km) en Kindcentrum De Klister (1,8 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Musselkanaal-centrum, op 3,6 km.

In de buurt Ceresdorp zijn in de laatste meting 28 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen.

De woning ligt in een rustige buurt met voorzieningen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) is op 2,3 km, een restaurant op 2,2 km en een park op 300 meter. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus even onderweg, maar de rust weegt daar tegenop.