Verkocht onder voorbehoud
Buitengebied Vaassen, Epe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Sprengenkampweg 40 ligt in het buitengebied van Vaassen, waar rust en groen de boventoon voeren. Het huis uit 1960 heeft een woonoppervlak van 71 m², maar het perceel is met 745 m² juist ruim. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €595.000 is dit aan de hoge kant voor een woning van dit formaat, maar de royale kavel maakt het interessant. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Epe voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Buitengebied Vaassen is een landelijke omgeving met veel groen en rust. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar op basis van CBS-cijfers wonen hier vooral gezinnen en ouderen. De buurt Buitengebied Vaassen heeft een lage stedelijkheidsgraad, met 240 adressen per km². Het is een plek waar je de ruimte hebt.
In de ochtend haal je brood bij de Dekamarkt, Jumbo of Albert Heijn, allemaal op ruim twee kilometer afstand. Voor schoolgaande kinderen is de Christelijke basisschool 't Mozaïek op 1,6 km lopen, en de Rooms Katholieke Basisschool De Krugerstee op 1,9 km. De dagelijkse boodschappen doe je in Vaassen, op een paar minuten rijden. De gemeente Epe biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 3 km en een restaurant op 2 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ligtenberg Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Sprengenkampweg 40, Vaassen
Gegevens uit Buitengebied Vaassen
5 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Sprengenkampweg 40, Vaassen
De woning aan Sprengenkampweg 40 in Vaassen heeft energielabel G.
De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 71 m² met energielabel G. Het perceel van 745 m² is echter ruim, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbaar aanbod in de regio kan je een beter beeld geven van wat marktconform is.
Energielabel G is het minst zuinige label. De woning is slecht geïsoleerd en heeft waarschijnlijk enkel glas en een oude cv-ketel. Je kunt hoge stookkosten verwachten, zeker in de winter.
De woning ligt in het buitengebied van Vaassen, dus je bent aangewezen op de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,4 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, maar de snelweg is binnen een paar minuten te bereiken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Christelijke basisschool 't Mozaïek op 1,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Vaassen of verder, de dichtstbijzijnde school is op 7,5 km.
Een woning uit 1960 kan verouderde installaties hebben, zoals elektra en loodgieterij. Ook het energielabel G wijst op slechte isolatie.
Het perceel is 745 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt een grote tuin, mogelijk geschikt voor een moestuin, speelplek of uitbouw. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en vergunningen.
6 woningen in de buurt Buitengebied Vaassen
