Verkocht onder voorbehoud
Ten Post Dorp, Groningen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1915 ademt sfeer en geschiedenis. Met 152 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 580 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel B, wat voor een huis van deze leeftijd mooi is. Met een vraagprijs van €349.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere vrijstaande woningen in Groningen.
Ten Post Dorp is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen en het is er groen. De buurt Ten Post Dorp heeft een hechte gemeenschap, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om dat te staven. CBS-cijfers laten zien dat er relatief veel gezinnen wonen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op ruim 3 km afstand, of bij de Albert Heijn op 3,7 km. Basisschool CBS De Wieken zit om de hoek, op 555 meter. Voor de middelbare school moeten kinderen verder reizen, naar 11 km afstand. De gemeente Groningen biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beks Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Stadsweg 74, Ten Post
Gegevens uit Ten Post Dorp
Gegevens uit Ten Post Dorp
2 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Stadsweg 74, Ten Post
De woning aan Stadsweg 74 in Ten Post heeft energielabel B.
De vraagprijs van €349.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt van €287.500, maar deze woning is met 152 m² ook groter dan het gemiddelde van 123 m². De prijs per m² is ongeveer €2.296, wat iets lager is dan het buurtgemiddelde van €2.336. Gezien het energielabel B en het ruime perceel is de prijs marktconform.
Ten Post ligt in een landelijke omgeving. Het treinstation is op 6 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (122), wat aangeeft dat het rustig wonen is.
Een woning uit 1915 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de kozijnen. Vraag de verkoper naar de onderhoudshistorie.
Ja, op 555 meter afstand vind je CBS De Wieken, een basisschool met 46 leerlingen. Andere basisscholen in de omgeving zijn CBS De Fontein (2,6 km) en Basisschool De Huifkar (2,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar de stad Groningen, op 11 km afstand.
Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in de buurt Ten Post Dorp. De gemiddelde vraagprijs is €287.500, met een bandbreedte van €275.000 tot €300.000. Deze woning is met €349.000 dus aan de bovenkant van de markt, maar ook groter dan gemiddeld.
Deze woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen energielabel A+ en 50% label C. Label B is dus een goed midden. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
6 woningen in de buurt Ten Post Dorp
