-60745a7f.webp)
Haren-Zuidoost, Groningen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1930 ademt karakter en ruimte. Met 269 m² woonoppervlak op een perceel van 1044 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A+ is uitzonderlijk voor een woning van deze leeftijd, wat duidt op goede isolatie en duurzame installaties. De vraagprijs van €1.249.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Groningen ligt lager, maar deze woning is ook bovengemiddeld groot.
De buurt Haren-Zuidoost is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 1750 woningen is 80% eengezins en 73% koop. De bevolking is gemêleerd: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een prettige, stabiele wijk.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op twee straten verder (om de hoek) en de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook de Jumbo en Ekoplaza zijn binnen loopafstand. Basisscholen zoals de Brederoschool en de Groningse Schoolvereniging zijn op tien minuten lopen. Het station is op twaalf minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Stationsweg 21, Haren (Gr)
Gegevens uit Haren-Zuidoost
Gegevens uit Haren-Zuidoost
16 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Stationsweg 21, Haren (Gr)
De woning aan Stationsweg 21 in Haren (Gr) heeft energielabel A+.
De vraagprijs ligt 87% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€669.286), maar de woning is ook 53% groter dan het buurtgemiddelde (176 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A+, het grote perceel en de bouwstijl is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat in Haren.
Energielabel A+ is zeer zuinig en uitzonderlijk voor een woning uit 1930. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en waarschijnlijk beschikt over duurzame installaties zoals een warmtepomp of zonnepanelen. De stookkosten zullen laag zijn in vergelijking met woningen met een lager label.
Een woning uit 1930 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de gevel en de fundering. Omdat het energielabel A+ is, zijn veel zaken al gemoderniseerd.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer twaalf minuten lopen. Vanaf daar reis je in een kwartier naar Groningen Centraal.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een Aldi op 196 meter en een Albert Heijn op 300 meter. Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf in de buurt. Het centrum van Haren met restaurants en winkels is ook dichtbij.
Het perceel is 1044 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Er is voldoende tuin rondom.
6 woningen in de buurt Haren-Zuidoost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
-eb0845c4.webp)
-811a946c.webp)
-00721ca2.webp)
-01650b1d.webp)
