Stobbenweg 38

De woning aan Stobbenweg 38 in Dronten heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.325.000 is aan de hoge kant, maar dat is niet ongebruikelijk voor een vrijstaande woning met een perceel van ruim 10.000 m² in het buitengebied van Dronten. De prijs weerspiegelt de grote kavel en de rustige ligging. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt: een woning met veel grond en privacy.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar. Het is geen energielabel A, maar ook geen G. Het is een acceptabel label voor een woning uit 1966.

De buurt is vooral rustig en landelijk. Er zijn geen voorzieningen op loopafstand; voor boodschappen, scholen en uitgaan ben je aangewezen op de auto. Binnen 5 km zijn er vijf supermarkten en negen basisscholen. Het dichtstbijzijnde restaurant is op 3,7 km. Het is een plek voor wie van rust en ruimte houdt.

Het perceel is maar liefst 10.024 m², wat enorm is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, een moestuin, een paardenweide of zelfs een kleine hobbyboerderij. Houd er wel rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

Met 202 m² woonoppervlak en een groot perceel is de woning zeker geschikt voor een gezin. Er is veel ruimte binnen en buiten. Wel moet je rekening houden met de afstand tot scholen en voorzieningen; de dichtstbijzijnde basisschool is op 3,2 km. Dat betekent dat je kinderen met de auto of fiets moet brengen.

De woning ligt in het buitengebied van Dronten, dus je bent afhankelijk van de auto. Het treinstation van Dronten ligt op 6,1 km afstand. Het is een rustige locatie, maar niet afgelegen.