Stougjesdijk 236

De woning aan Stougjesdijk 236 in Oud-Beijerland heeft energielabel D.

De vraagprijs van €1.595.000 is aan de hoge kant, maar gezien het formaat van de woning (311 m²) en het enorme perceel van 4245 m² is het niet ongebruikelijk. Vrijstaande woningen in Hoeksche Waard met zoveel grond zijn schaars. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het huis en de vergelijkbare verkopen in de buurt.

Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,76. Ze noemen het 'erg gezellig en netjes' en waarderen de veiligheid. Er zijn weinig incidenten zoals inbraken. Wel wordt er soms 'rare praktijken' genoemd, maar over het algemeen heerst een goede sfeer. De buurt is rustig en groen, met veel gezinnen.

Op loopafstand vind je een Lidl (393 m) en een Jumbo (1,6 km). Er zijn meerdere scholen, zoals basisschool De Klinker (662 m) en de Christelijke Scholengemeenschap Willem van Oranje (439 m). Ook een huisartsenpraktijk (800 m) en een park (400 m) zijn dichtbij. Het treinstation is ver weg (13,6 km), dus je hebt een auto nodig voor verder reizen.

De woning is gebouwd in 1968 en heeft een woonoppervlak van 311 m² op een perceel van 4245 m². De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar een woning van deze leeftijd kan baat hebben bij modernisering. Denk aan isolatie, installaties en afwerking. Het energielabel is niet vermeld, dus het is goed om dat na te vragen.

Er zijn waarschijnlijk busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is de meest praktische vervoersoptie.

Met 311 m² woonoppervlak is er in ieder geval veel ruimte. Je kunt zelf indelen wat je nodig hebt. Het is aan te raden om de plattegrond te bekijken of een bezichtiging in te plannen.