Koopwoningen Oud-Beijerland Poortwijk, Hoeksche Waard
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Oud-Beijerland Poortwijk. Vergelijk prijzen, buurtscores en bewonersreviews om de juiste woning in de juiste buurt te vinden.
Huizenprijzen en marktcijfers Oud-Beijerland Poortwijk, Hoeksche Waard
De Poortwijk is een van de duurdere buurten binnen Oud-Beijerland. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €433.000, flink boven het wijkgemiddelde van €365.000 en het gemeentegemiddelde van €360.000 in Hoeksche Waard. In de afgelopen twaalf maanden wisselden 37 woningen van eigenaar tegen een gemiddelde koopprijs van €642.527. De bandbreedte loopt van €375.000 tot €1.295.000, wat laat zien dat er zowel tussenwoningen als ruime vrijstaande huizen worden verkocht. Met een gemiddeld woonoppervlak van 151 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €4.255. Zo'n 72% van de woningvoorraad is koopwoning, 28% is huur (waarvan 16% corporatiebezit). Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs voor de meest recente stand van zaken rond koopwoningen in Oud-Beijerland Poortwijk.
Wonen in Oud-Beijerland Poortwijk
De Poortwijk ligt aan de zuidwestkant van Oud-Beijerland en heeft een overwegend groen, rustig karakter. Het is een buurt waar je veel gezinnen tegenkomt: de grootste groep huishoudens (810) bestaat uit gezinnen met kinderen, en de leeftijdsgroep 45-65 jaar is met 1.415 inwoners het sterkst vertegenwoordigd. Dat geeft de buurt een gevestigde, stabiele sfeer. De woningen zijn gevarieerd: je vindt er rijtjeswoningen, twee-onder-een-kappers en vrijstaande huizen, grotendeels gebouwd vanaf de jaren tachtig en negentig, met nieuwere uitbreidingen richting het zuiden. Het straatbeeld is netjes en de tuinen zijn over het algemeen goed onderhouden.
Bewoners geven de buurt een 7,8 uit 10. Eén bewoner omschrijft het als: "Erg gezellig en netjes. Er gebeuren weinig nare dingen zoals inbraken en ongelukken, dus de sfeer is ook erg goed." De deelscores voor groen, schoonheid, voorzieningen en bereikbaarheid komen allemaal uit op een 8,0, wat voor een buurt van deze omvang opvallend consistent is. De score voor veiligheid (7,5) en gemeenschap (7,5) liggen iets lager, en een andere bewoner nuanceert: er gebeuren "af en toe rare dingen", al wordt de buurt verder als gezellig ervaren.
Qua voorzieningen zit je in de Poortwijk goed. Supermarkten als Albert Heijn en Lidl zijn op fietsafstand in het centrum, en langs de Koninginneweg vind je diverse winkels en eetgelegenheden. Voor basisonderwijs zijn er scholen als De Hoeksteen en Het Kompas in de directe omgeving. Sportvereniging AGOVV en tennisvereniging OBL liggen vlakbij, en het Koetshuispark biedt ruimte om te wandelen en spelen. De bereikbaarheid is prima: buslijn 175 verbindt Oud-Beijerland met Rotterdam en Dordrecht, en via de N217 en de Haringvlietbrug ben je snel op de A29. Een eigen auto is wel handig, want een treinstation ontbreekt in Oud-Beijerland zelf.
Vergelijk je de Poortwijk met omliggende buurten, dan is het prijsniveau hier hoger dan in bijvoorbeeld het centrum of de Zeeheldenwijk. De nieuwere wijk Zoomwijck trekt meer starters met jonge gezinnen, terwijl de Poortwijk juist populair is bij doorstromers die ruimte zoeken. Bekijk de buurtpagina van de Poortwijk voor alle bewonersreviews en gedetailleerde buurtdata.
Past een koophuis in Oud-Beijerland Poortwijk bij jou?
Met een gemiddelde koopprijs boven de zes ton en een gemiddeld inkomen van €45.800 in de buurt, richt de Poortwijk zich vooral op doorstromers en tweeverdieners. Gezinnen met kinderen voelen zich hier thuis door de ruime woningen, de nabijheid van scholen en het groene karakter. Senioren die willen downsizen vinden af en toe een geschikt appartement, maar het aanbod daarin is beperkt. Voor starters is een woning kopen in Oud-Beijerland Poortwijk financieel een uitdaging; houd er rekening mee dat overbieden in deze buurt eerder regel dan uitzondering is. Wie een lager budget heeft, kan ook kijken naar huurwoningen in de Poortwijk of naar het bredere aanbod in Oud-Beijerland.
Wat bewoners zeggen over Oud-Beijerland Poortwijk
Op basis van 2 beoordelingen scoort de Poortwijk een 7,8 uit 10. De hoogste deelscores (8,0) gaan naar bereikbaarheid, groen, schoonheid en voorzieningen. Veiligheid en gemeenschap scoren met een 7,5 iets lager. Bewoner Robbie vat het samen: "Mooi en gezellig maar er gebeuren af en toe rare dingen." Die eerlijkheid maakt de reviews waardevol. Wil je alle beoordelingen lezen? Bekijk dan de volledige buurtpagina van Oud-Beijerland Poortwijk met scores per categorie.
Koopwoningen vergelijken rond de Poortwijk
Op Buurtje.nl combineer je actueel woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen met buurtscores en bewonersreviews, zodat je niet alleen een huis kiest maar ook de juiste buurt. Wil je breder oriënteren? Vergelijk de Poortwijk met buurten als de Croonenburghwijk of de Oosterse Gorzenwijk. Of kijk verder in de gemeente bij dorpen als Puttershoek en Mijnsheerenland. Bekijk ook het volledige overzicht van koopwoningen in Hoeksche Waard en de informatie op de website van gemeente Hoeksche Waard.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Oud-Beijerland Poortwijk?
De gemiddelde koopprijs in Oud-Beijerland Poortwijk lag het afgelopen jaar op €642.527, met een bandbreedte van €375.000 tot €1.295.000. Het gemiddelde woonoppervlak is 151 m², wat neerkomt op circa €4.255 per vierkante meter. De prijzen liggen daarmee flink boven het gemiddelde van de gemeente Hoeksche Waard.
Wat is de WOZ-waarde in Oud-Beijerland Poortwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in de Poortwijk bedraagt €433.000. Dat is aanzienlijk hoger dan het wijkgemiddelde van Oud-Beijerland (€365.000) en het gemeentegemiddelde van Hoeksche Waard (€360.000). Dit maakt de Poortwijk een van de duurdere buurten in de regio.
Hoe is het wonen in Oud-Beijerland Poortwijk?
Bewoners beoordelen de buurt met een 7,8 uit 10 en waarderen vooral het groen, de netheid en de voorzieningen. De sfeer is rustig en gezinsvriendelijk. Een bewoner omschrijft het als 'erg gezellig en netjes'. Het is een gevestigde woonbuurt met overwegend koopwoningen en veel gezinnen.
Is Oud-Beijerland Poortwijk geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, de Poortwijk is bij uitstek een gezinsbuurt. De grootste groep huishoudens (810) bestaat uit gezinnen met kinderen. Er zijn basisscholen in de directe omgeving, sportverenigingen vlakbij en voldoende groen om te spelen. De ruime woningen met gemiddeld 151 m² bieden genoeg leefruimte.
Hoe is de bereikbaarheid van Oud-Beijerland Poortwijk?
De bereikbaarheid scoort een 8,0 bij bewoners. Met de auto ben je via de N217 snel op de A29 richting Rotterdam of Dordrecht. Buslijn 175 rijdt regelmatig naar beide steden. Een treinstation is er niet in Oud-Beijerland zelf, dus een auto is voor veel bewoners een must.
Welk type woningen staan te koop in Oud-Beijerland Poortwijk?
Het aanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen: rijtjeshuizen, twee-onder-een-kappers en vrijstaande woningen. De meeste zijn gebouwd vanaf de jaren tachtig. Een appartement kopen in Oud-Beijerland Poortwijk is mogelijk, maar het aanbod daarin is beperkter. Kijk bovenaan de pagina voor het actuele aanbod.
Hoe veilig is de Poortwijk in Oud-Beijerland?
Bewoners geven de veiligheid een 7,5 uit 10. Een bewoner geeft aan dat er weinig nare dingen gebeuren zoals inbraken of ongelukken. Een andere bewoner noemt dat er 'af en toe rare dingen' gebeuren, maar ervaart de buurt verder als gezellig en prettig. Over het algemeen wordt de Poortwijk als een veilige buurt gezien.
Erg goed, er gebeuren weinig nare dingen zoals inbraken en ongelukken, dus de sfeer is ook erg goed.
Mooi en gezellig maar er gebeuren af en toe rare dingen
