Straatweg 17

De vraagprijs van €2.975.000 is aan de hoge kant, maar past bij de enorme oppervlakte (1110 m² woonruimte) en het royale perceel van 5720 m². De woning is een vrijstaand monument uit 1650, wat de prijs verder verklaart. Vergelijkbare objecten in de regio zijn schaars.

Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus niet direct op loopafstand. Openbaar vervoer is beperkt, maar met de auto ben je snel in Utrecht of Amsterdam.

Een monumentaal pand uit 1650 vraagt doorgaans meer onderhoud dan een moderne woning. Denk aan periodiek schilderwerk, dakonderhoud en eventueel restauratiewerkzaamheden. Het energielabel is niet in de advertentie vermeld, dus de isolatie en stookkosten zijn onbekend.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool WereldKidz Bolenstein ligt op 483 meter, en het Niftarlake College (voortgezet onderwijs) op 851 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Klaroen en KBS De Kameleon binnen een kilometer.

Binnen een kilometer vind je meerdere supermarkten: Vomar op 578 meter, Dirk op 603 meter en Albert Heijn op 704 meter. Ook zijn er andere winkels op iets grotere afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.

Otterspoorbroek is een rustige, landelijke buurt met veel groen en water. De bevolking bestaat voor een groot deel uit ouderen (65+), en er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt. Het is een gewilde locatie voor wie van ruimte en rust houdt.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is gebruikelijk dat bij monumenten het energielabel ontbreekt.