Suze Groenewegstraat 4

De vraagprijs van €825.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€579.976) en ook boven de mediaan (€545.000). De woning is echter nieuwbouw (2020) met een zeer zuinig energielabel A+++, wat de hogere prijs kan verklaren. Het is een royale vrijstaande woning van 188 m² op een perceel van 482 m².

Het is een landelijk gebied met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is relatief oud, met veel 45-plussers. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand; voor supermarkten en scholen ben je aangewezen op de auto. Het is rustig en groen.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 10% van de koopwoningen label A+, dus deze woning steekt daar positief bij af.

Binnen 5 km zijn er vier basisscholen, waaronder interconfessionele basisschool De Klaverhoek (3,3 km) en OBS De Meerwaarde (3,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Strijen of verder, de dichtstbijzijnde is op 9,6 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,4 km afstand. Dat is met de auto ongeveer 15 minuten. Openbaar vervoer is beperkt in dit landelijke gebied.

De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in de buurt is €4.843. Deze woning heeft een prijs per m² van ongeveer €4.388 (€825.000 / 188 m²), wat iets onder het gemiddelde ligt. Dat is gunstig gezien het energielabel en het bouwjaar.