Strijen Buitengebied, Hoeksche Waard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Zuid-Kavelsedijk 3 in Strijen ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 1045 m² en een perceel van 18665 m² is dit een uitzonderlijk aanbod. De woning dateert uit 1800 en heeft energielabel G, het minst zuinige label, je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €3.950.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaal en exclusiviteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een vrijstaande woning in Hoeksche Waard ligt lager.
De buurt Strijen Buitengebied is dunbevolkt met 1800 inwoners en een omgevingsadressendichtheid van 73, dat is niet stedelijk. De woningvoorraad bestaat voor 91% uit eengezinswoningen, en 80% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De bevolking is gemengd: 36% is 45-65 jaar, 20% 25-45 jaar. Huishoudens met kinderen (260) en zonder kinderen (320) zijn beide aanwezig. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl en Albert Heijn, beide op ruim twee kilometer afstand. Basisschool Het Talent ligt op 1,8 km, OBS De Meerwaarde op 2,4 km en CBS De Parel op 2,6 km. De gemeente Hoeksche Waard biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand. Een huisartsenpraktijk vind je op 3,7 km, een restaurant op 2,5 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vrieling Makelaars | NVM | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zuid-Kavelsedijk 3, Strijen
De vraagprijs van €3.950.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €813.269 en de mediaan van €545.000. Het is de duurste van de 13 koopwoningen die nu in Strijen Buitengebied te koop staan. De prijs per m² bedraagt ongeveer €3.780, terwijl het buurtgemiddelde €4.843 per m² is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de unieke kenmerken van het pand.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; een G-label kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie, terwijl isolatie wel in orde is. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Het perceel is 18.665 m², wat uitzonderlijk groot is voor een woning in deze buurt. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor een koopwoning is 202 m² woonoppervlak. Het perceel biedt veel ruimte voor tuin, landbouw of andere doeleinden, maar de exacte mogelijkheden hangen af van bestemmingsplannen.
De woning ligt in het buitengebied van Strijen, dus voorzieningen zijn op afstand. De dichtstbijzijnde supermarkten (Lidl en Albert Heijn) zijn op 2,3 km. Basisscholen zijn binnen 2-3 km te vinden. Een treinstation ligt op 13,4 km. Het is een rustige, landelijke locatie waar je voor de meeste dingen de auto nodig hebt.
Op dit moment staan er 13 koopwoningen te koop in de buurt Strijen Buitengebied. De prijzen variëren van €375.000 tot €3.950.000. In het afgelopen jaar zijn er 21 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €579.976 en een gemiddelde looptijd van 63 dagen.
Het bouwjaar is 1800. Het bouwjaar staat vermeld, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Een woning uit 1800 kan historische kenmerken hebben, maar de advertentie geeft geen informatie over de staat van installaties, dak of fundering.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €813.269 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.843 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is over het algemeen een rustige buurt. Er zit wel een gevaarlijke weg vlakbij waar vele autos te hard rijden en er vaak ongelukken gebeuren. De huizen zijn nu verdeeld tussen koop en huur. Maar alle huurhuizen die leeg komen te staan, worden verkocht. Daardoor zie je de buurt wel steeds meer opknappen omdat mensen met een koophuis er meer tijd en energie in steken. Een prima buurt voor een gezin met kinderen. Nadeel: de groene zakken worden nog wel eens kapot gescheurd waardoor er veel afval rond zwerft en het ook niet meegenomen wordt door de Rad. Qua hygiëne kan dat wel beter. Er moeten overal prullenbakken voor komen zodat er geen zakken met afval op straat komen te liggen.
Erg op zichzelf allemaal. Bijna schuw... maar als er wat te klagen valt, staan we ons mannetje. Gesloten cultuur. Maar... wie goed doet, goed ontmoet! Je eigen instelling is van groot belang! Investeren en proberen door die Strijense bubbel heen te prikken...!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €747.773 | €561.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.547 | – |
| Huurprijs | €1.228 p/m | €1.228 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
woon hier 45 jaar altijd een hele leuke buurt maar sins hoop nieuwe mensen geen enkel contact meer denken allemaal aan zich zelf ook helemaal niks voor de ouderen ook kinderen moeten alles ver weg zoeken vervoer ook hopeloos
Ik ben hier bijna 11 jaar geleden komen wonen en ik voel me hier echt thuis iedereen is met iedereen begaan er en de wegen worden hier elje dag met een veewagen schoongemaakt hier is hier een mooie groene omgeving er is hier genoeg huisvesting aanwezig en er is hier genoeg onderwijs aanwezig
500 jaat Piershil in één woord geweldig georganiseerd
iedereen is erg vriendelijk en met buren kan je makkelijk een praatje maken.
Het is over het algemeen een rustige buurt. Er zit wel een gevaarlijke weg vlakbij waar vele autos te hard rijden en er vaak ongelukken gebeuren. De huizen zijn nu verdeeld tussen koop en huur. Maar alle huurhuizen die leeg komen te staan, worden verkocht. Daardoor zie je de buurt wel steeds meer opknappen omdat mensen met een koophuis er meer tijd en energie in steken. Een prima buurt voor een gezin met kinderen. Nadeel: de groene zakken worden nog wel eens kapot gescheurd waardoor er veel afval rond zwerft en het ook niet meegenomen wordt door de Rad. Qua hygiëne kan dat wel beter. Er moeten overal prullenbakken voor komen zodat er geen zakken met afval op straat komen te liggen.
Simpel dorps leven met rust en gezelligheid. Het ligt tussen de platte landen en verwijderd van grote steden. De bereikbaarheid is daardoor niet per se optimaal en het aantal voorzieningen is gering
Rustig - Variatie aan bewoners - Veilig - geen druk verkeer - bereikbaarheid goed . Openbaarvervoer mag beter voor ouderen .
Gezellige buurt. Leuke buren die vaak voor elkaar klaar staan. Er wordt ook regelmatig een praatje met elkaar gemaakt. De gemeente zou alleen de groenvoorziening beter kunnen doen. Een groene buurt is mooi, mits goed onderhouden. Ik vind dat de gemeente dat beter kan doen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.165 | €533.448 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.138 | – |
| Huurprijs | €1.424 p/m | €1.424 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zuid-Kavelsedijk 3, Strijen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
