't Haagje 8

De vraagprijs van €698.000 ligt 81% boven het buurtgemiddelde van €384.778. Dat komt vooral doordat deze woning met 235 m² veel groter is dan het gemiddelde van 103 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien de royale oppervlakte en het perceel van 665 m² is de prijs marktconform voor een vrijstaande woning van dit formaat in Eerbeek.

De Eerbeekse Enk is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de buurt met een 10 op basis van één review. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet de nieuwste standaard. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1964). Label C is een gangbaar label voor woningen uit die periode.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. RK Basisschool C. van Leeuwen ligt op 356 meter, CBS De Enk op 420 meter, en Dalton Kindcentrum Wereldwijs op 681 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 7,7 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,5 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Eerbeek zelf heeft geen treinstation, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto naar omliggende plaatsen.

De woning ligt in een rustige straat, maar voorzieningen zijn dichtbij. De Jumbo en Dekamarkt zijn op loopafstand (500-600 meter), net als een park en een restaurant. Het centrum van Eerbeek is ook goed bereikbaar.