Tiendweg-Oost 6

De woning aan Tiendweg-Oost 6 in Lekkerkerk heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €1.298.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte van 395 m², het perceel van 648 m² en het energielabel A++. Vrijstaande woningen in Krimpenerwaard met dit formaat zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen. Vergelijkbare woningen in de regio geven een indicatie van de markt.

Tiendhoek is een kleine, overzichtelijke buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners waarderen de rust en de bekendheid met de omgeving. Een nadeel is dat er weinig voorzieningen voor jongeren zijn en het openbaar vervoer matig is. Met de auto is de bereikbaarheid prima.

Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Dit label draagt bij aan een duurzaam wooncomfort.

Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn en Coop zijn dichtbij, net als basisscholen obs Koningin Wilhelmina en CBS Eben-Haëzer. Voor voortgezet onderwijs is Scholengroep Driestar-Wartburg in Lekkerkerk op tien minuten lopen.

Het openbaar vervoer in Tiendhoek is niet sterk. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,9 km afstand. Bussen zijn beperkt en de verbinding met bijvoorbeeld Capelse brug kan lang duren. Met de auto is de buurt goed bereikbaar.

Dit is een vrijstaande woning uit 2011, dus relatief nieuw. Het energielabel A++ en het bouwjaar suggereren dat het onderhoud beperkt is. De woning heeft een groot perceel, dus tuinonderhoud is wel een punt om rekening mee te houden.