Titus Brandsmastraat 5

De woning aan Titus Brandsmastraat 5 in Brunssum heeft energielabel G.

De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant, gezien het energielabel G en de ouderdom van de woning. Het perceel van 6230 m² is echter uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Brunssum om te zien of het marktconform is.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.

Het perceel is 6230 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning in Brunssum. Je hebt veel tuin en mogelijkheden voor uitbreiding, een moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd wel rekening met onderhoud en eventuele bestemmingsplannen.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 3 misdrijven geregistreerd. Dat is laag, maar het absolute aantal zegt niet alles. De buurt oogt rustig en landelijk, met veel eengezinswoningen. Je kunt zelf een gevoel krijgen door een keer langs te rijden.

Ja, basisschool Titus Brandsma zit op 433 meter, en de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand (508 en 543 meter). Ook een kinderdagverblijf is vlakbij (200 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 2,6 km.

De woning is gebouwd in 1920, dus ruim 100 jaar oud. Dat betekent dat er waarschijnlijk veel onderhoud is geweest, maar ook dat er zaken kunnen spelen zoals oude leidingen, fundering of dak.