Vrijstaande woning te koop: Tolhuislaan 81, Etten-Leur

Tolhuislaan 81

Centrum West 2, Etten-Leur

€ 2.250.000
Buurt Centrum West 2, Etten-LeurBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 596m²
114% groter dan gemiddeld in de buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in Etten-Leur

Deze vrijstaande woning aan de Tolhuislaan is een echte blikvanger. Met 566 m² woonoppervlak en een perceel van 1120 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. De woning is gebouwd in 2008 en verkeert in uitstekende staat. De vraagprijs van €2.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Etten-Leur.

Centrum West 2: rustig en centraal

De buurt Centrum West 2 is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is er veilig en de sfeer is gemoedelijk. Een bewoner zegt: "Mensen die vriendelijk zijn naar elkaar, er is geen onenigheid of iets dergelijks, voor zover ik weet voelt iedereen zich veilig." De meeste voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, wat het wonen hier erg prettig maakt.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC de Vincent (op loopafstand) en Katholieke basisschool D'N OVERKANT (twee straten verder). Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Etten-Leur biedt een fijne mix van stedelijk gemak en groene rust.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heijblom Makelaardij Etten-Leur en Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt6 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 2.250.000
Prijs per m²€ 3.775
Woonoppervlakte596m²
Perceeloppervlakte1120m²
Bouwjaar2008
EnergielabelA++++
GemeenteEtten-Leur
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Tolhuislaan 81, Etten-Leur

Ervaringen uit de buurt

Uitstekend · 1 bewoner

9.3
DICO
30-06-2024
Lekker plekje om te wonen

Mensen die vriendelijk zijn naar elkaar, er is geen onenigheid of iets dergelijks, voor zover ik weet voelt iedereen zich veilig. De meeste dingen zijn op loop/fiets afstand.

Buurt statistieken

Gegevens uit Centrum West 2

Inwoners715
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Centrum West 2

Woningvoorraad299
Gem. WOZ-waarde€ 340.000
Koopwoningen73%
Huurwoningen27%

Supermarkten

13 binnen 5 km

Dirk
Molenvang 8
769m
Albert Heijn
Burchtplein 13
914m
Lidl
Trompetlaan 30-36
1081m

Scholen

18 binnen 5 km

IKC de Vincent
Basisonderwijs · 238 leerlingen
784m
Katholieke basisschool D'N OVERKANT
Basisonderwijs · 536 leerlingen
893m
Protestants Christelijke basisschool de Klankhof
Basisonderwijs · 153 leerlingen
1081m

Veelgestelde vragen

Over Tolhuislaan 81, Etten-Leur

Is €2.250.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €2.250.000 is aan de hoge kant, maar gezien de 566 m² woonoppervlak, het perceel van 1120 m² en het bouwjaar 2008 is het marktconform. Vergelijkbare vrijstaande woningen in Etten-Leur worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden.

Hoe is de buurt Centrum West 2 om in te wonen?

Centrum West 2 is een rustige, veilige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de vriendelijke sfeer en het feit dat de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand zijn. Het is een fijne plek voor gezinnen en mensen die van een rustige omgeving houden.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder Dirk en Albert Heijn op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals IKC de Vincent en Katholieke basisschool D'N OVERKANT. Het treinstation van Etten-Leur is op tien minuten lopen, en er zijn parken en restaurants in de directe omgeving.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het treinstation van Etten-Leur ligt op ongeveer 800 meter afstand, wat neerkomt op zo'n tien minuten lopen. Dit maakt het eenvoudig om met de trein naar omliggende steden te reizen.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de woning nog niet is gelabeld. Het is aan te raden om hier bij de makelaar naar te vragen.

Hoeveel kamers heeft deze woning?

Gezien de oppervlakte van 566 m² en het bouwjaar 2008 is het aannemelijk dat de woning meerdere slaapkamers en ruime leefruimtes heeft. Voor exacte informatie kun je de makelaar raadplegen.

Heijblom Makelaardij Etten-Leur
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
Heijblom Makelaardij Etten-Leur
heijblommakelaardij.nl
Bekijk
Heijblom Makelaardij
pararius.nl
Bekijk
Heijblom Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Heijblom Makelaardij
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Midden woongebied

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appTolhuislaan 81, Etten-Leur
Bekijk